Skip to main content
فهرست مقالات

بحث فی «بدل الخلو» و تصحیحه

نویسنده:

(6 صفحه - از 101 تا 106)

کلید واژه های ماشینی : بدل، عقد، المحل لقاء مبلغ الاجارة، لقاء، المستأجر، انتهاء مدة الاجارة، مبلغ، المحل، العرف، المستأجر الأول

خلاصه ماشینی:

"و لکن هذا المعنی یجب أن نحلله الی عدة فروض: الفرض الأول:نفترض تارة أن المالک راض بهذا العمل و أنه عازم علی تقدیم‌ المستأجر الأول لو طلب التمدید فانه حینئذ یمکننا أن نصحح أخذ البدل لقاء عدم قیامه‌ بمزاحمة المستأجر الثانی،و فسح المجال له کی یتم العقد مع المالک،و یکون ذلک بنحو (الهبة المعوضة)أو بنحو الجعالة(بناء علی انه یکفی فی الجعالة أن لا یعمل شیئا إذا کان‌ عدم العمل أمر له مالیة عند العقلاء). یبقی أن المستأجر فی قبال ذلک یشترط شروطا تضمن له الاستفادة من هذه‌ الفرصة فهذا أمر آخر(کأن یشترط وفق الصور الماضیة)بل و حتی لو لم یشترط شیئا یؤهله لأخذ بدل الخلو بعد ذلک،و لم یقبل المالک أی شرط من هذا القبیل،و لکن‌ المستأجر یری أن مجرد تأجیره المحل بهذا المبلغ الزهید،برغم موقعه الممتاز،و تعهد المالک‌ بادامة المبلغ و تجدید العقد له بالخصوص علی هذا النمط،هو مکسب له فانه یستطیع‌ الاقدام علی هذا التعامل."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.