چکیده:
آگاهی از وضعیت مسکن در فرایند برنامه ریزیهای منطقه ای، استفاده از شاخص های مسکن است . این شاخص ها که نشان دهنده وضعیت کمی و کیفی مساکن در هر مقطع زمانی است راهنمایی موثر برای بهبود برنامه ریـزی مسـکن آینده است . هدف اصلی پژوهش حاضر، تحلیل و بررسی وضعیت مسکن استان اصفهان با اسـتفاده از شـاخص هـای کمی و کیفی مسکن و نیز تعیین عوامل موثر در بهبود شاخص های مزبور و رتبه بندی و سطح بندی نواحی استان بـر اساس مدل های کمی برنامه ریزی منطقه ای میباشد. نوع پژوهش کاربردی و روش مطالعه تحلیلی و توصـیفی اسـت . آمار و اطلاعات موردنیاز تحقیق از نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال ١٣٩٠ گردآوری شده است . سـپس با استفاده از ٢٦ متغیر، نسبت به ایجاد ٢٢ شاخص انتخابی اقدام گردید. تعداد ٢٢ شاخص انتخـابی بـا روش تحلیـل عاملی به ٤ عامل تقلیل یافت که این عوامل جمعا ٩٧/٦٢ درصد از واریانس را در برمـیگیرنـد. درنهایـت بـه منظـور رتبه بندی و سطح بندی شهرستان های استان از تکنیک ویکور استفاده شده است . نتایج نشان دهنده این است که در بین ٤ عامل ، عامل زیربنایی با مقدار ویژه ی ١٦/٧١، به تنهایی ٧٦/٠٢ درصد از واریانس را در برمیگیرد و بیشـترین تـاثیر را در بین چهار عامل موثر دارد؛ و به منظور سطح بندی نواحی از روش VIKOR استفاده و شهرستان های استان بـه ٥ گروه طبقه بندیشده اند که بر اساس آن شهرستان اصفهان با ضریب صفر رتبه اول و شهرستان فریدون شهر بـا ضـریب ١ در رتبه آخر قرار دارد. به عبارتی ١٧/٤ درصد شهرستان های اسـتان در سـطح بسـیار برخـوردار، ١٧/٤ درصـد در
خلاصه ماشینی:
"هدف اصلی پژوهش حاضر، تحلیل و بررسی وضعیت مسکن استان اصفهان با اسـتفاده از شـاخص هـای کمی و کیفی مسکن و نیز تعیین عوامل مؤثر در بهبود شاخص های مزبور و رتبه بندی و سطح بندی نواحی استان بـر اساس مدل های کمی برنامه ریزی منطقه ای میباشد.
نتایج نشان دهنده این است که در بین ٤ عامل ، عامل زیربنایی با مقدار ویژه ی ١٦/٧١، به تنهایی ٧٦/٠٢ درصد از واریانس را در برمیگیرد و بیشـترین تـأثیر را در بین چهار عامل مؤثر دارد؛ و به منظور سطح بندی نواحی از روش VIKOR استفاده و شهرستان های استان بـه ٥ گروه طبقه بندیشده اند که بر اساس آن شهرستان اصفهان با ضریب صفر رتبه اول و شهرستان فریدون شهر بـا ضـریب ١ در رتبه آخر قرار دارد.
پژوهش حاضر به تحلیل و بررسی وضـعیت مسـکن شهرسـتان هـای اسـتان اصفهان با استفاده از شاخص های کمی و کیفی مسکن و نیز تعیـین عوامـل مـؤثر در بهبـود شـاخص هـای مزبـور و سطح بندی نواحی استان بر اساس این شاخص ها پرداخته است .
پژوهش حاضـر بـه دنبـال ایـن موضـوع اسـت کـه وضعیت مسکن شهرستان های استان ازنظر شاخص های مسکن چگونه است ؟ در این رابطه با استفاده از تکنیک هـای آماری (تحلیل عاملی و مدل ویکور) به تجزیه وتحلیل شاخص ها و نیز اولویت بندی نواحی استان پرداخته شده است .
برای ارزیابی و رتبه بندی شهرستان ها، ماتریس تصمیم گیری و وزن هریک از شاخص ها مشخص و سپس مراحل مختلف روش ویکور برای شهرستان های استان محاسبه گردید و با توجه به مقادیر Q میتـوان رتبـه بنـدی نهـایی را انجام داد؛ و همچنین سطح بندی و اولویت برنامه ریزی شهرستان ها مشخص شده است ."