چکیده:
بخش مسکن یکی از بخش های کلیدی اقتصاد ایران است که سهم عمده ای در تولید ناخالص داخلی دارد. به دلیل ویژگی غیر تجاری بودن آن و وجود انتظارات سودآوری قابل ملاحظه، همواره با نوسانات بسیار شدیدی بویژه از ناحیه نوسانات درآمدهای نفتی، مواجه می باشد. در این مقاله با هدف بررسی تاثیرپذیری متغیرهای بخش مسکن از نوسانات درآمدهای نفتی در اقتصاد ایران، به تحلیل رفتار داده های فصلی ایران (دوره 86:4- 1370:1) در یک الگوی تعادل عمومی تصادفی پویا، پرداخته ایم. نتایج شبیه سازی شده آثار شوک های نفتی بر متغیرهای مدل، موید ایجاد نوسان در رفتار کلیه متغیرهای مدل و بروز بیماری هلندی در اقتصاد کشور می باشد. نکته قابل توجه آن است که شوک های ایجاد شده در متغیرهای بخش مسکن، در کوتا ه مدت قابل ملاحظه و شدید می باشند، اما ماندگار نبوده و طی زمان تقریبی 8 فصل مستهلک می شوند. صحت نتایج مدل بوسیله تطابق گشتاورهای متغیرهای شبیه سازی شده بخش مسکن و دنیای واقعی تائید شد
خلاصه ماشینی:
"بر این اساس و با عنایت به ویژگیهای ساختاری بازار مسکن، به منظور بررسی آثار شوکهای نفتی بر متغیرهای بخش مسکن، در این مطالعه از الگوی تعادل عمومی تصادفی پویا مبتنی بر ادوار تجاری حقیقی برای اقتصاد کشور با لحاظ بخش استفاده شده است.
مطالعه هایفونگ هوآنگ(2008) 5 بر چگونگی تغییرات پویای سرمایهگذاری مسکونی در آمریکا بعد از نیمه دهه 1920 و سیاستهای اتخاذ شده در این دوره با استفاده از مدل تعادل عمومی تصادفی پویا متمرکز شده است و مهمترین عامل موثر در کاهش نوسانات سرمایهگذاری مسکونی در دوره مورد بررسی را، اتخاذ سیاستهای پولی در راستای کنترل تورم در آمریکا و کوچکتر شدن شوکهای نفتی کشورهای کوچک صادرکننده نفت بر اقتصاد Mathieu Darracq Paries and Alessandro NotarPietro.
در الگوی طراحی شده در این مطالعه خانوارها به عنوان صاحبان سرمایههای کل اقتصاد تمایل دارند که ترجیحات خود، مشتمل بر مصرف کالاها و خدمات مصرفی غیر از مسکن و مطلوبیت ناشی از ذخیره مسکن خود را، با توجه به تولیدات صورت گرفته توسط بنگاههای تولید کالاهای غیر از مسکن، واردات کالاهای مصرفی از محل درآمدهای نفتی و خانههای مسکونی جدید که توسط بنگاههای تولید کننده مسکن تولید میشوند، حداکثر نمایند.
”The Effect of Adverse Oil Price Shocks On Monetary Policy And Output Using a Dynamic Small Open Economy General Equilibrium Model With Staggered Price For Brazil, Central Bank of Chile, Working Papers N."