Skip to main content
فهرست مقالات

با آثار مالیاتی بلایای آسمانی چگونه برخورد کنیم

نویسنده:

مترجم:

(4 صفحه - از 40 تا 43)

کلید واژه های ماشینی : مالیاتی، آثار مالیاتی بلایای آسمانی، مؤدی، حسابداری، فاجعه، مؤدیان، درآمد، سود، قوانین، مالیات بر درآمد

خلاصه ماشینی:

"بنابراین اگر شخصی برای تعمیر منزل مسکونی خود نیاز به اخذ وام‌ کلان داشته باشد باید به وام موجود مسکن توجه داشته و یا اینکه جهت تأمین وجه از وامهای رهنی که بهرهء آن از نقطه نظر مالیاتی قابل کسر هستند استفاده کند. به‌هرحال پس از وقوع یک فاجعهء مهم ممکن است برای افرادی که واحد مسکونی آنها آسیب دیده است،دریافت یک وام رهنی با مشکلات جدی همراه‌ باشد،زیرا ارزش مسکن آنها که در مقابل بدهیشان به گرو گذاشته شده باید با توجه‌ به قیمت عادله بازار مورد کاهش قرار گیرد. بنابراین اگر یک‌ واحد مسکونی حائز شرایط،نیاز به تعمیر اساسی داشته باشد افراد می‌توانند با اخذ وام وثیقه‌ای در قبال تعمیر مسکن خسارت دیده،یک بهره قابل کسر از نقطه نظر مالیاتی برای خود ایجاد نمایند. مثلا کلیه افراد حقیقی و حقوقی می‌تواند زیانهای متعلق به‌ اموال مورد استفاده خود در تجارت و یا بازرگانی-حتی اگر قوانین فعالیتهای منفی‌ تأثیر نابجا در زمان‌بندی کسورات داشته باشد-را به عنوان هزینه‌های قابل کسر در اظهارنامه مالیاتی خود قرار دهند. در این رابطه‌ باید توجه خاص به انتخاب روشی نشان دهند که براساس آن تأثیر متقابل بخش‌های‌ مختلف مفاد این دستورعمل ممکن است بر سودهای حاصل بخش دیگر تأثیر منفی‌ داشته باشد،زیان وارد بر چنین داراییهایی به میزان سودهای سرمایه‌ای مجاز است‌ مگر اینکه براساس قوانین فعالیت منفی این سودها انتقالی به دورهء بعدی باشند. مؤدی مالیاتی باید مدارک مشبهء و جزئیات مربوط را جهت اثبات‌ زیان حاصل در ارزش داراییها را داشته باشد و صرفا در این حالت است که وی برای‌ دریافت مازاد قیمت تمام شده موجودیهای آسیب دیده و ارزش واقعی آنها محق‌ شناخته می‌شود."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.