Skip to main content
فهرست مقالات

وقف و الگویی برای ارزیابی اقتصادی آن

نویسنده:

(6 صفحه - از 68 تا 73)

کلید واژه های ماشینی : وقف، موقوفات، اوقاف، اقتصادی، املاک، هزینه، براورد ارزش واقعی موقوفات، ارزش واقعی موقوفات متصرفی، ارزیابی اقتصادی، موقوفات منفعت متصرفی

خلاصه ماشینی:

"مقاله وقف و الگویی برای ارزیابی اقتصادی آن با توجه به آمار عایدات و هزینه‌های موقوفات منتشره از سوی سازمان‌ اوقاف و امور خیریه آنچه در این خصوص در پرداه ابهام باقی می‌ماند هزینه‌های اولیه یا به عبارت دیگر ارزش اقتصادی موقوفات است. هرگاه نرخ تورم f ارزش یک دارایی در شرایط کنونی P ارزش دارایی موردنظر بعد از تورم بمدت t سال Ft* آنگاه ارزش فعلی این دارایی برابر است با P-Ft*/(1+f)t(1+r)t از طرفی ارزش فعلی نیز می‌تواند به صورت زیر به دست آید: P-Ft*/(1+if)t از مساوی قرار دادن دو رابطه فوق خواهیم داشت: (1-if)t-(1+f)t(1+r)t در نتیجه: ir-r+f+rXf بنابراین معادله C0 را به صورت زیر بازنویسی می‌نماییم: C0-E?? براورد ارزش واقعی موقوفات متصرفی منفعت در سال 1361- در این گزارش سعی می‌گردد با آمارهای سری زمانی سالهای‌ 1375-1362 براوردی از ارزش اقتصادی موقوفات منفعت که در تصرف سازمان اوقاف و امور خیریه هستند داشته باشیم. جدول شماره 1 نشان می‌دهد که ارزش واقعی یا اقتصادی‌ موقوفات منفعت متصرفی برای سال 1361 حدودا بین 5/4 تا 36 میلیارد ریال براورد شده است. این مسئله را بدین صورت نیز می‌توان طرح نمود که هرگاه ارزش اقتصادی موقوفات متصرفی‌ منفعت در سال 1361 حدود 36 میلیارد ریال باشد نرخ بازدهی‌ آنها تقریبا 4 تا 5 درصد است که در این صورت موقوفات بیشتر به‌ پروژه‌های بخش عمومی و زیربنایی شبیه است و هرگاه ارزش‌ اقتصادی موقوفات منفعت متصرفی حدود 5/4 میلیارد ریال‌ باشد نرخ بازدهی داخلی آن بین 40 تا 48 درصد است که از این‌ لحاظ این موقوفات بیشتر به پروژه‌های بخش خصوصی و تجاری نزدیک است."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.