Skip to main content
فهرست مقالات

به بهانه سمینار سیاست های توسعه مسکن در ایران

نویسنده:

کلید واژه های ماشینی : مسکن، تعاونی، دولت، تامین مسکن، تقاضا، ساخت، توسعه مسکن، قیمت‌ها، واحد مسکونی، شرکت‌های تعاونی مسکن

خلاصه ماشینی:

"اگرچه تمرکز فعالیت‌های‌ دولت در امر احداث واحدهای استیجاری‌ کوچک و موقت بعنوان عامل تعدیل‌کننده‌ تقاضا تا مرحله خودکفایی نیازمندان و متقاضیان کم‌درآمد نیاز فوری بسیاری از مردم‌ را کاهش می‌دهد یا اقلا از شدت تقاضا خواهد کاست و مطلوب خواهد بود که دولت در درجه اول فعالیت و امکانات خود را در این‌ راستا متمرکز کند،معذالک در بلندمدت این‌ تقاضا مستلزم توجه برنامه‌ریزان به این نکته‌ است که تقاضای چه کسانی مستوجب توجه‌ دولت برای هدایت امکانات جهت رفع نیاز آنان است. اما در تشکیل تعاونی،آن دسته از اقشار آسیب‌پذیر به عضویت تعاونی درمی‌آیند که‌ با حمایت دولت استعداد صاحب‌خانه شدن را دارا می‌باشند،مزایای ساخت و ساز در قالب‌ تعاونی را می‌توان از جمله بشرح زیر بیان‌ نمود: 1-با توجه به اینکه طبعا تعاونی از گروه‌ (به تصویر صفحه مراجعه شود) همگن تشکیل می‌شود،روابط با همسایگان با روابط انسانی حسنه‌ای توام خواهد بود. ب-دولت:دولت به عنوان تعیین‌کننده‌ مشی‌های عمومی مسائل اجتماعی بخش مسکن‌ از جمله اهداف زیر را دنبال می‌کند: 1-تامین مسکن برای افراد جامعه‌ بخصوص اقشاری که خود به تنهایی از نظر مالی نمی‌توانند صاحب‌خانه شوند و بطور کلی کسانی که در جامعه از نظر مسکن مشکل‌ دارند. با توجه به این توضیحات:بدلیل آنکه‌ مصرف‌کننده در قالب تشکل تعاونی در ساخت مسکن خود احساس مسئولیت می‌کنند، بدلیل انبوه‌سازی مجبور است ضوبط شهرسازی و ایمن‌سازی را رعایت کند،چون‌ عرضه ارزان‌تر،هرچند محدود در قیمت یا تحریک تقاضا در بازار و بین دیگر متقاضیان‌ تاثیر می‌گذارد و بدلایل دیگری که قبلا مورد بحث قرار گرفت این نتیجه حاصل می‌شود که‌ نتایجی که دیگر کشورها در زمینه تعاون‌ بدست آورده‌اند و هم‌چنین نظریات‌ اندیشمندان داخلی در مورد استحقاق این‌ بخش برای رفع مشکل مسکن قابل توجه و تدارک است."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.