Skip to main content
فهرست مقالات

آیا شکوفایی صنعت مسکن به پایان میرسد؟

(5 صفحه - از 18 تا 22)

کلید واژه های ماشینی : مسکن ،مستغلات ،قیمت ،بازار ،قیمت مسکن ،بازار مسکن ،میامی ،شکوفایی صنعت مسکن به پایان ،مالیات ،فروش ،آمریکایی‌ها ،دلار ،اقتصاد ،مناطقی ،رشد ،سراغ بازار مسکن ،بازار مستغلات ،افزایش مالیات مستغلات ،افزایش ،خریداران ،سرمایه‌گذاری ،عرضه ،درصد رشد ،تهدید ،خرید خانه ،رشد اقتصادی ،بازار مسکن سرمایه‌گذاری ،آیا شکوفایی ،قیمتی درصد بالاتر از سال ،قیمت خانه

خلاصه ماشینی:

"آیا شکوفایی‌ صنعت مسکن‌ به پایان می‌رسد؟ (به تصویر صفحه مراجعه شود) برای مدتی طولانی،قیمت مسکن چنان سیر صعودی داشته است که مردم فکر می‌کردند هرگز این قیمت‌ها پایین‌ نخواهد آمد؛اما متخصصان نظری دیگر و ترسناک دارند. افزایش قیمت خانه نوعی احساس رفاه‌ و ثروتمندی را در افراد ایجاد کرده است و در نتیجه مالکانی که زمانی حتی‌ از عهدهء بازپرداخت بدهی خود نیز بر نمی‌آمدند،ترغیب شدند تا پول بیشتری‌ در این بازار خرج کنند. شکوفایی این صنعت در طول دههء 1990 که با رشد اقتصادی و توسعهء شغلی همرا بود،با نرخ مناسب بهرهء بانکی ترکیب شد وبه افزایش تدریجی ارزش مستغلات انجامید، اما در زمان اضمحلال بازار سهام و کند شدن رشد اقتصادی،بازار مسکن به‌ جای این‌که دچار رکود شود،به رشد خود ادامه داد و هرگز به عقب بازنگشت. لیمر می‌گوید:"تفاوت چندانی میان افرادی که برای زندگی خانه می‌خرند و افرادی که برای تجارت کردن به سراغ خانه‌های گران‌تر می‌روند،وجود ندارد، این ایده در حال‌ گسترش است که‌ چون مستغلات‌ متشکل از خاک‌ آهن و زمین است‌ ارزش آن روزبه‌روز افزایش می‌یابد (به تصویر صفحه مراجعه شود) زیرا همهء آنها این‌گونه فکر می‌کنند که به پول زیادی دست خواهند یافت. زمانی تقسیم‌بندی اراضی 18 ماه طول می‌کشید،اما اکنون انجام این کار به‌ سه سال یا حتی زمان بیشتری زمان احتیاج دارد و محدودیت‌های زیست‌ محیطی باعث شده‌اند که اراضی بسیاری از بازار مسکن خارج شوند. " این استدلال در مورد عرضه صحیح به نظر می‌رسد به ویژه در شهرک‌هایی‌ که افراد در جستجوی مدرسه برای کودکان خود هستند و هم‌چنین در دیگر مناطقی که شرایط خاصی دارند،اما همچنان‌که قیمتها بالا می‌رود،بسیاری‌ از خریداران به سراغ گزینه‌های دیگری از جمله اجاره می‌روند."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.