Skip to main content
فهرست مقالات

گزارش تحلیلی و مقایسه ای اجزای تولید مسکن در کشورهای مختلف

گزارشگر:

(5 صفحه - از 48 تا 52)

خلاصه ماشینی:

"محدودیت اعتباری جهت خرید زمین‌ قائل شدند و خرید و فروش زمین را به‌ موجب قانون کنترل کردند همچنین‌ بر زمینهای بزرگ و سود حاصل از فروش‌ زمین مالیاتهای بیشتر بستند از دیگر اقدامات انجام شده برای فراهم آوردن‌ تسهیلات این بود که دولت برای تبدیل‌ زمینهای کشاورزی واقع در مناطق توسعه‌ یافته شهری به زمینهای مسکونی،شروع‌ به کار کرد و در سالهای اخیر نیز روشهای‌ امانت و اجاره زمین بدون اینکه نیاز به‌ خریداری از صاحب آن باشد رواج یافته‌ است. بخش عمده‌ای از افزایش‌ قیمتها در کشور امریکا به دلیل افزایش‌ قیمت زمین است که این خود به چهار عامل: 1-قیمت زمین پیش از اجرای هر نوع‌ عملیات ساختمانی بر روی آن 2-افزایش قیمت بر اثر توسعه و آماده‌ سازی زمین برای ساخت واحد مسکونی 3-مساحت زمین هر واحد مسکونی 4-موقعیت محلی زمین موردنظر سازندگان در دو عامل اول نمی‌توانند دخالتی داشته باشند اما در مقدار زمینی‌ که برای هر واحد استفاده می‌شود می‌توانند دخالت کنند."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.