Skip to main content
فهرست مقالات

چالشهای مسکن و تراکم ساختمانی

نویسنده:

خلاصه ماشینی:

"بخشی از این رشد ناشی از اجرای سیاستهای‌ برنامه‌ای(مانند سیاستهای انبوه‌سازی و کوچک‌سازی)بوده و بخش دیگری از آن‌ ناشی از رشد اقتصاد ملی صورت پذیرفته‌ است درعین‌حال اما بخش عمده این رشد حاصل اجرای سیاستهایی است که در سند برنامه توسعه اقتصادی-اجتماعی کشور و یا هیچ برنامه و سند دیگری منعکس نشده‌ است از آن جمله می‌توان به فروش تراکم‌ مازاد ساختمانی اشاره کرد. اگرچه‌ سرمایه‌گذاری در بخش مسکن کارایی‌ بالاتر و سودآوری بیشتری دارد اما میزان‌ اثربخشی آن بسیار پایین می‌باشد زیرا در تهران مازاد بر نیاز واحد مسکونی ساخته‌ شده ولی در مناطق دیگر کمتر از نیاز و تقاضا ساخت‌وساز صورت گرفته است و این عدم تعادلهای منطقه‌ای و جغرافیایی‌ مهم‌ترین مشکل بخش مسکن در ایران‌ است. فروش تراکم مازاد ساختمانی از سوی‌ شهرداری‌ها از جمله سیاستهایی است که‌ در هیچ سند برنامه‌ای و قانونی به آن‌ اشاره نشده است و همین سیاست‌ مهمترین عامل به وجود آمدن این عدم‌ تعادلهای منطقه‌ای در بخش مسکن‌ می‌باشد."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.