Skip to main content
فهرست مقالات

چالشهای مسکن و تراکم ساختمانی

نویسنده:

کلید واژه های ماشینی : چالشهای مسکن و تراکم ساختمانی، فروش تراکم مازاد ساختمانی، بخش مسکن، شهری، رشد، فروش مازاد تراکم ساختمانی، تولید مسکن، اقتصاد، واحد مسکونی، تراکم مازاد ساختمانی اشاره، مشکل بخش مسکن در ایران، منطقه‌ای، درآمدهای شهرداری تهران ناشی، تعادلهای منطقه‌ای در بخش مسکن، رشد تولید مسکن در تهران، تهران ناشی از فروش تراکم، رشد بخش مسکن، برنامه، تراکم ساختمانی فراخوان جمعیتی، ثبات و پایداری عامل، تولید واحد مسکونی، تراکم جمعیتی، واحد مسکونی تولید، ایران شتابهای عمده بخش مسکن، بخش مسکن کارایی بالاتر، منطقه با استانداردهای شهرسازی، روند، سند برنامه توسعه اقتصادی، تولید مسکن در سال، رشد شتابان در بخش

خلاصه ماشینی: "بخشی از این رشد ناشی از اجرای سیاستهای‌ برنامه‌ای(مانند سیاستهای انبوه‌سازی و کوچک‌سازی)بوده و بخش دیگری از آن‌ ناشی از رشد اقتصاد ملی صورت پذیرفته‌ است درعین‌حال اما بخش عمده این رشد حاصل اجرای سیاستهایی است که در سند برنامه توسعه اقتصادی-اجتماعی کشور و یا هیچ برنامه و سند دیگری منعکس نشده‌ است از آن جمله می‌توان به فروش تراکم‌ مازاد ساختمانی اشاره کرد. اگرچه‌ سرمایه‌گذاری در بخش مسکن کارایی‌ بالاتر و سودآوری بیشتری دارد اما میزان‌ اثربخشی آن بسیار پایین می‌باشد زیرا در تهران مازاد بر نیاز واحد مسکونی ساخته‌ شده ولی در مناطق دیگر کمتر از نیاز و تقاضا ساخت‌وساز صورت گرفته است و این عدم تعادلهای منطقه‌ای و جغرافیایی‌ مهم‌ترین مشکل بخش مسکن در ایران‌ است. فروش تراکم مازاد ساختمانی از سوی‌ شهرداری‌ها از جمله سیاستهایی است که‌ در هیچ سند برنامه‌ای و قانونی به آن‌ اشاره نشده است و همین سیاست‌ مهمترین عامل به وجود آمدن این عدم‌ تعادلهای منطقه‌ای در بخش مسکن‌ می‌باشد."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.