خلاصه ماشینی:
"بررسیها نشان میدهد طی این سالها به دلیل مشکلات اقتصادی و رونق بازارهای کاذب سکه،دلار و خودرو این پدیده باعث گسیل سرمایهها از بخش مسکن به این سمت شده بهطوری که کاهش ساختوساز را درپی داشته است.
سالهای 74 و 75 و نیز سال 78 را میتوان سالهای رونق ساختوساز و تولید مسکن در تهران به شمار آورد،به گونهای که در سال 74 افزایش حدود 76 درصد تعداد واحدهای مسکونی در نمودار 2:روند پروانههای صادر شده توسط شهرداری تهران طی سالهای(80-75) پروانههای ساختمانی صادره در تهران به حدود 72500 واحد و در سال 75 با رشدی بیش از 17 درصد به 85 هزار واحد رسید.
اگر چه استدلال طراحان عدم فروش توقف تراکم منطقی بود ولی قطع یکباره فروش تراکم نتایج منفی و گرانی را براقتصاد شهری گذاشت بهطوری که تبعات منفی نمودار 1:روند پروانههای صادر شده توسط شهرداری تهران طی سالهای(80-75) آن به شهرهای دیگر کشور گسترش یافت و باعث افزایش غیر منطقی زمین و مسکن در شهرهای مختلف شد."