Skip to main content
فهرست مقالات

تحولات ثبت املاک در حقوق معاصر مصر

نویسنده:

مترجم:

کلید واژه های ماشینی : ثبت، حقوق، نظام ثبت املاک غیرمنقول، عقد، ثبت املاک غیرمنقول، نظام ثبت املاک غیر، مال، بیع، قانون ثبت املاک غیرمنقول انتقال، موضوع قانون ثبت املاک غیرمنقول

خلاصه ماشینی:

"و ماده‌ی 611/737 می‌گوید: «حقوق ناشی از عقود ناقل مالکیت و حقوق عینی قابل رهن و نیز عقود مثبت حق ارتفاق و انتفاع و سکنی و رهن غیر منقول و یا مثبت ترک این گونه حقوق، نسبت به اشخاص غیر از اطرف عقد، که خود مدعی حقی عینی باشند، فقط پس از ثبت و ضبط آن عقد در دفتر ضبط دادگاهی که مال غیر منقول در حوزه‌ی آن است، احراز می‌گردد و یا ضبط در دفتر محکمه‌ی شرع» و ماده‌ی 612/738 ـ 739 می‌گوید: «احکامی که موجد یا متضمن حقوقی از قبیل آنچه که یاد شده باشد هم، بایستی به ثبت برسد و نیز احکام صادر شده در مورد بیع ناشی از مزایده و نیز هم‌چنین است عقودی که مشتمل بر تقسیم عین غیر منقول باشد. » سوم: نصوصی که بر قاعده‌ی پیش گفته در زمینه‌ی عدم تاثیر انتقال حقوق عینی غیر منقول، بر اشخاص ثالث جز پس از ثبت آن، استثناهایی وارد می‌سازد که عبارت است از دو ماده‌ی 617/744 و 619/746 به شرح ذیل: ماده‌ی 617/734؛ «از احکام یاد شده در مواد قبل، موهوب‌له و موصی‌له ـ که موضوع هبه و وصیت به سود ایشان، عین معین خارجی باشد ـ استثنامی شوند چه اینان نمی‌توانند در مقابل شخصی که حقی قابل رهن یاحق انتفاع به استعمال یا حتی سکنایی را نسبت به غیر منقول موضوع حق ایشان، با عقدی صحیح و مقدم بر ثبت موخرشان را به دست آورده‌اند، بر عدم ثبت حقوق اخیر استدلال و تمسک کنند."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.