Skip to main content
فهرست مقالات

بخشنامه

خلاصه ماشینی:

"بخشنامه‌ها (به تصویر صفحه مراجعه شود) «بخشنامه» به:کلیه واحدهای ثبتی در مرکز و شهرستانها از:سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موضوع:تبصره ماده 18 قانون مالک و مستأجر چون در عمل مشاهده شده است که بعضی از دفاتر اسناد رسمی در اجراء تبصره‌ ماده 18 قانون مالک و مستأجر در موردی که موجر آمادگی خود را به پرداخت‌ حق کسب و پیشه برای جلوگیری از انتقال منافع بغیر اعلان میکند در تنظیم‌ سند اجاره جدید مردد بوده و کسب تکلیف میکنند لذا برای اینکه عمل دفاتر در این مورد یکنواخت باشد اشعار میدارد که با توجه به تبصره ماده 18 قانون مالک‌ و مستأجر سال 1339 و با توجه باینکه حق ایجاد بغیر را قانون مذکور برای‌ مستأجر مقدم شناخته است و ممانعت از احراز این حق موکول بپرداخت حق‌ کسب و پیشه است و صرف اعلام عدم رضایت موجر بدون پرداخت حق مزبور نمیتواند مانع مستأجر از استیفاء حق قانونی خود گردد علیهذا انتقال منافع عین مستأجره‌ از طرف مستأجر بثالث معنی ندارد،مگر اینکه دستور موقت از دادگاه بر منع‌ تنظیم سند اجاره صادر شده باشد و یا در میزان حق کسب و پیشه بین طرفین به‌ موجب سند رسمی توافق شده و پرداخت گردیده باشد و یا به صندوق ثبت سپرده شود."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.