خلاصه ماشینی:
"طرز انشاء ماده و سیاق عبارت شق 3 مذکور طوری است که طول مدت و حسن شهرت هرکدام باید قید علیحدهای تلقی شوند و یکی قید دیگری نیست لیکن از لحاظ منطق قانونگذاری میبایست حسن شهرت قید«مدت اشتغال»قرارداده میشد چه آنچنان طول مدتی ارزش دارد که سبب حسن شهرت و معروفیت محل شده باشد والا هرگاه مستاجر محل پیشه با رفتار ناصحیح خود موجب پراکنده کردن مشتریها شده باشد در این صورت طول مدت اشتغال ارزش ندارد و در چنین حالتی دوام کسب و کار مستأجر نه فقط عامل مثبت سرقفلی نیست بلکه جزء عوامل منفی سرقفلی باید محسوب شود از این نقطهنظر بهتر بود عبارت شق 3 باین نحو«طول مدت اشتغال مستاجر بکسب پیشه یا تجارت که موجب حسن شهرت و معروفیت محل مزبور گردیده است»انشاء میگردید.
دسته دوم-عواملی که بموقعیت محل کسب و پیشه یا تجارت ارتباط دارد الف-موقعیت و مرغوبیت محل(شق 1 ماده مذکور)اینموضوع کاملا روشن است و نیاز بتوضیح ندارد فقط آنچه میبایست تشریح شود اینکه موقعیت و مرغوبیت محل که بعین مستاجر تعلق میگیرد و حسب ظاهر بفعالیت مستاجر ارتباط ندارد چرا باید جزء عوامل مثبته سرقفلی محسوب شود اما فلسفه شق مذکور این استکه موقعیت و مرغوبیت محل یا از عمل مستاجر پیدا شده یا در آغاز وجود داشته در صورتیکه از عمل مستاجر پیدا شده باشد که دریافت سرقفلی مربوط به آن و حق مستاجر است و اگر در آغاز امر و هنگام ایجاد ساختمان پیدا شده باشد مسلما مالک با گرفتن سرقفلی آنرا بمستاجر واگذار نموده است پس در هردو صورت موقعیت و مرغوبیت از عوامل میباشند و باید بنفع سرقفلی احتساب گردد."