Skip to main content
فهرست مقالات

مسکن و ساختمان: خط مشی ها و تنگناها

نویسنده:

ISC (18 صفحه - از 97 تا 114)

کلید واژه های ماشینی : مسکن، مصالح ساختمانی، تامین مسکن، هزینه، مسکن و ساختمان، تامین مسکن جمعیت، تاسیسات، طبقه، پروژه‌های بزرگ تامین مسکن، زمین، ارتفاع، جمعیت، افزایش، ساختمانهای بلند، سطح زیر بنای طبقه، تولید، تراکم، احداث، تامین مسکن در شهرهای کوچک، انتخاب مصالح ساختمانی، توسعه، سیاستهای، فرم، حل مشکل مسکن گروههای متوسط، صنعت تولید مصالح ساختمانی، طبقات ساختمان سطح طبقه، شهرهای کوچک، سیاستهای مسکن در شهرهای متوسط، سیاستهای تامین مسکن، سیاستهای مسکن در شهرهای بزرگ

در این مقاله شیوه‌های رایج ساخت و ساز در پروژه‌های بزرگ تامین مسکن بمنظور یافتن الگوی مناسب برای تامین مسکن جمعیت رو به افزایش مناطق شهری از سه نکته نظر مرتبط بهم شامل انتخاب مصالح ساختمانی( Choice of Meterials ) کاربری زمین و انتظام فضائی مربوطه( Land Use and dependent spatial Arrangements )و هزینه( Cost )موردبررسی قرار گرفته و پیشنهاداتی در رابطه با اتخاذ روش‌ها و الگوهای مناسب که به حل مشکل مسکن گروههای متوسط و کم درآمد کمک موثری بنماید ارائه می‌گردد.

خلاصه ماشینی: "9 3-سیاستهای مسکن در شهرهای بزرگ با توجه به حقیقی که در شهرهای بزرگ نظام عرضه و تقاضای مسکن، رابطه معقولی ندارد و افزایش تقاضا علاوه بر تقاضای ناشی از افزایش طبیعی جمعیت، عمدتا به جهت نیاز ناشی از مهاجرت و جابجائی جمعیت است به منظور کاهش فاصله عرضه و تقاضا و رفع کمبودهای موجود و همین طور کاهش مهاجرت به این شهرها برنامه‌های خانه‌سازی می‌باید با استفاد از روشهای نیمه صنعتی و صنعتی صورت بگیرد و علاوه بر تکسازی‌ها به صورت انبوه، زمینه‌ها و امکانات لازم برای توسعه شرکتهای خانه سازی فراهم شود. 10 مضافا با توجه به راهبرد جهانی سرپناه برای سال 2000 که مورد تصویب مجمع عمومی سازمان ملل متحد قرار گرفته است و از رهیافتی حکایت می‌کند که ساکنان شهری را قادر به تهیه سرپناه بنماید بنظر میرسد ساختمانهای خطی پر تراکم یک طبقه یا دو طبقه که در اصطلاح بنام بافت حصیری یا Mat Housing موسوم است و تراکم خالص آن بدون منظور نمودن پارکینگ‌های اضافی به 210 نفر در هکتار میرسد و سطح سرانه زمین به مقدار قابل توجهی یعنی از 36 متر به 8/20 متر کاهش می‌یابد برای تامین مسکن گروههای کم درآمد شهری قابل توصیه باشد(شکل شماره 3) 11 با توجه به مباحث قبلی و محدودیت منابع مالی و انسانی دولتی استفاده از همه توانهای موجود در صحنه شهر از اهمیتی خاص برخوردار می‌شود بهترین شیوه برای رها ساختن این نیروها عبارتست از اینکه دولتها سیاست خود را از تدارک خدمات به طور مستقیم به قادر ساختن دیگران-چه تولیدکنندگان رسمی و غیر رسمی و چه سازمانهای مبتنی بر جامعه محلی و غیر دولتی یا خود ساکنان شهرها به فراهم آوردن این خدمات تغییر دهند تا راهبردهای توانبخش در امر تدارک سرپناه و شکل شماره(2) شکل شماره(3) تسهیلات زیر بنایی شهرها بیشترین بازده را حاصل کند."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.