Skip to main content
فهرست مقالات

حقوق برای همه: حقوق و زندگی

(4 صفحه - از 80 تا 83)

کلید واژه های ماشینی : معامله ،خریدار ،تنظیم سند رسمی ،فروشنده ،حق ،مال غیر منقول ،عقد ،دفترخانه ،تنظیم قرارداد مال غیر منقول ،تنظیم مبایعه‌نامه طرفین عقد ،تنظیم سند رسمی انتقال ،مبایعه‌نامه ،تاریخ تنظیم سند رسمی انتقال ،تنظیم سند رسمی فروش مال ،فروش مال غیر منقول ،سند رسمی فروش مال غیر ،تنظیم سند رسمی معامله اقدام ،تعهد ،قانون ،مال غیر منقول مورد معامله ،فرم ،خسارت ،قراردادها ،ماده ،مورد معامله ،مبلغ ،ثمن معامله ،عقد قراردادها ،فروشنده حق فسخ مبایعه‌نامه ،سند رسمی مال غیر

خلاصه ماشینی:

"10-4: هر گاه بیع مورد ادعای دیگری قرار گرفت یا بعدا این ادعا حاصل شده و به اثبات برسد، به طوری که عملا نقل و انتقال تحقق پیدا نکند یا سند تنظیمی ابطال گردد، فروشنده مکلف است ثمن معامله را به قیمت روز (و در صورت لزوم با جلب نظر کارشناس) به خریدار پرداخت نماید و چنانچه در این زمینه خسارتی هم متوجه خریدار شود، باید این خسارت را نیز جبران کند. این مبایعه نامه با توجه به مواد (10) و (190) قانون مدنی و با رعایت کلیه شرایط و مقررات شرعی و قانونی معاملات، در کمال صحت و سلامت، با اراده شخصی با علم و آگاهی از کم و کیف مورد معامله و اوضاع و احوال و زمان و مکان و نیز برابری ارزش مبیع با ثمن تنظیم شده و طرفین با رضایت کامل مبادرت به انجام معامله نموده و با قبول اسقاط کافه خیارات، خصوصا خیار غبن اگر چه فاحش باشد. سوم: پرونده فرضی و سیر قضایی آن در صورت بروز اختلاف بین طرفین بر نحوه‌ی اجرای مبایعه نامه چه از جهت پرداخت مابقی ارزش و بهای مورد معامله و چه از حیث تنظیم سند رسمی، هنگامی که امکان حل و فصل مسالمت آمیز آن فراهم نگردد، با طرح دادخواست از سوی مطالبه کننده‌ی بقیه‌ی ثمن یا مدعی تنظیم سند در محاکم عمومی دادگستری، امکان اخذ حکم از مرجع مذکور و اجرای آن تحت نظر و اشراف دادگاه صادرکننده رأی وجود دارد."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.