Skip to main content
فهرست مقالات

حقوق برای همه: حقوق و زندگی

(4 صفحه - از 80 تا 83)

کلید واژه های ماشینی : معامله، خریدار، تنظیم سند رسمی، فروشنده، حق، مال غیر منقول، عقد، دفترخانه، تنظیم قرارداد مال غیر منقول، تنظیم مبایعه‌نامه طرفین عقد

خلاصه ماشینی:

"10-4: هر گاه بیع مورد ادعای دیگری قرار گرفت یا بعدا این ادعا حاصل شده و به اثبات برسد، به طوری که عملا نقل و انتقال تحقق پیدا نکند یا سند تنظیمی ابطال گردد، فروشنده مکلف است ثمن معامله را به قیمت روز (و در صورت لزوم با جلب نظر کارشناس) به خریدار پرداخت نماید و چنانچه در این زمینه خسارتی هم متوجه خریدار شود، باید این خسارت را نیز جبران کند. این مبایعه نامه با توجه به مواد (10) و (190) قانون مدنی و با رعایت کلیه شرایط و مقررات شرعی و قانونی معاملات، در کمال صحت و سلامت، با اراده شخصی با علم و آگاهی از کم و کیف مورد معامله و اوضاع و احوال و زمان و مکان و نیز برابری ارزش مبیع با ثمن تنظیم شده و طرفین با رضایت کامل مبادرت به انجام معامله نموده و با قبول اسقاط کافه خیارات، خصوصا خیار غبن اگر چه فاحش باشد. سوم: پرونده فرضی و سیر قضایی آن در صورت بروز اختلاف بین طرفین بر نحوه‌ی اجرای مبایعه نامه چه از جهت پرداخت مابقی ارزش و بهای مورد معامله و چه از حیث تنظیم سند رسمی، هنگامی که امکان حل و فصل مسالمت آمیز آن فراهم نگردد، با طرح دادخواست از سوی مطالبه کننده‌ی بقیه‌ی ثمن یا مدعی تنظیم سند در محاکم عمومی دادگستری، امکان اخذ حکم از مرجع مذکور و اجرای آن تحت نظر و اشراف دادگاه صادرکننده رأی وجود دارد."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.