Skip to main content
فهرست مقالات

ثبت اسناد (3)

نویسنده:

کلید واژه های ماشینی : ثبت، سند، دفاتر اسناد رسمی، قانون دفاتر اسناد رسمی، سردفتر، ثبت‌اسناد، قانون، تنظیم سند سردفتر مکلف، ماده، معامله، قانون ثبت، ثبت دفتر املاک، تنظیم، دفتر املاک، قرابت، سردفتران اسناد رسمی حق، دفاتر اسناد رسمی مکلف، دفتر املاک ذیل ثبت ملک، فسخ، ثبت ملک در دفتر املاک، املاک ذیل ثبت ملک قید، حق، سر دفتر اسناد رسمی، طبقه، حق‌الثبت، نسبی، قوانین و مقررات، ملک، قید، ثبت سند

خلاصه ماشینی: "سردفتران اسناد رسمی حق ندارند دفتر را از محل دفترخانه خارج کنند، مگر در مواردی که محقق شود متقاضی مریض است و قادر به حرکت نیست که در این صورت باید طی تشریفات و همراه با نماینده مرجع قضایی ذی‌صلاح دفتر را به محل مورد نظر برده، نسبت به ثبت سند اقدام کنند. سپس طرفین معامله یا وکلای آن‌ها باید ثبت سند را ملاحظه و با اصل مطابقت کنند و اگر سندی فقط برای یکطرف ایجاد تعهد کند صرف امضای متعهد کافی است (ماده 56 و 63 قانون ثبت). سند پس از ثبت باید به امضای شخص یا اشخاص ذی نفع و سردفتر و دفتریار برسد و اگر متعاملین از امضای آن خودداری ورزند سند ناقص تلقی می‌گردد و تکمیل آن موکول است به کسب اجازه از ثبت محل (ماده 18 قانون دفاتر اسناد رسمی و 6 آئین‌نامه اصلاحی آن). مفاد و امضاهای سندی که بر طبق مقررات قانونی به ثبت برسد تا زمانی که مجعولیت آن در محکمه صالح ثابت نشود معتبر است و انکار مندرجات سند رسمی حسب مورد مسموع نیست، اعم از این که راجع به اخذ وجه یا مال یا معاملات مربوط به اموال غیر منقول و تعهدات و نظایر آن باشد. در مورد فسخ معاملات املاک ثبت شده، دفاتر اسناد رسمی مکلف هستند پس از قید فسخ در دفتر و سند مالکیت، لاشه سند معامله و اعلامیه فسخ را به واحد ثبتی محل ارسال کنند (ماده 44 و 46 آیین‌نامه سال 1317 با اصلاحات بعدی)."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.