Skip to main content
فهرست مقالات

ثبت اسناد (3)

نویسنده:

کلید واژه های ماشینی : ثبت، سند، دفاتر اسناد رسمی، قانون دفاتر اسناد رسمی، سردفتر، ثبت‌اسناد، قانون، تنظیم سند سردفتر مکلف، ماده، معامله

خلاصه ماشینی:

"سردفتران اسناد رسمی حق ندارند دفتر را از محل دفترخانه خارج کنند، مگر در مواردی که محقق شود متقاضی مریض است و قادر به حرکت نیست که در این صورت باید طی تشریفات و همراه با نماینده مرجع قضایی ذی‌صلاح دفتر را به محل مورد نظر برده، نسبت به ثبت سند اقدام کنند. سپس طرفین معامله یا وکلای آن‌ها باید ثبت سند را ملاحظه و با اصل مطابقت کنند و اگر سندی فقط برای یکطرف ایجاد تعهد کند صرف امضای متعهد کافی است (ماده 56 و 63 قانون ثبت). سند پس از ثبت باید به امضای شخص یا اشخاص ذی نفع و سردفتر و دفتریار برسد و اگر متعاملین از امضای آن خودداری ورزند سند ناقص تلقی می‌گردد و تکمیل آن موکول است به کسب اجازه از ثبت محل (ماده 18 قانون دفاتر اسناد رسمی و 6 آئین‌نامه اصلاحی آن). مفاد و امضاهای سندی که بر طبق مقررات قانونی به ثبت برسد تا زمانی که مجعولیت آن در محکمه صالح ثابت نشود معتبر است و انکار مندرجات سند رسمی حسب مورد مسموع نیست، اعم از این که راجع به اخذ وجه یا مال یا معاملات مربوط به اموال غیر منقول و تعهدات و نظایر آن باشد. در مورد فسخ معاملات املاک ثبت شده، دفاتر اسناد رسمی مکلف هستند پس از قید فسخ در دفتر و سند مالکیت، لاشه سند معامله و اعلامیه فسخ را به واحد ثبتی محل ارسال کنند (ماده 44 و 46 آیین‌نامه سال 1317 با اصلاحات بعدی)."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.