Skip to main content
فهرست مقالات

تحولات ثبت املاک در حقوق معاصر مصر (2)

نویسنده:

مترجم:

کلید واژه های ماشینی : ثبت، ثبت دفتر املاک غیر منقول، املاک، نظام ثبت دفتر املاک غیر، غیر منقول، حقوق عینی غیر منقول، ثبت املاک در حقوق معاصر، ورود نظام ثبت دفتر املاک، قانون، عقد

خلاصه ماشینی: "ماده‌ی اول منظور می‌گوید: «کلیه عقودی که بین اشخاص زنده ـ خواه معوض خواه بدون عوض ـ منعقد می‌گردد، و شأن آنها انشاء حق مالکیت یا حق عینی غیر منقول دیگر و یا تغییر آن حقوق یا زوال آنها است، و همین گونه احکامی نهایی که چیزی از جمله‌ی فوق بر آن‌ها مترتب باشد، بایستی از طریق ضبط آنها در دفتر محکمه‌ی ابتدایی که آن غیر منقول در حوزه‌ی آن واقع است، یا محکمه‌ی شرع، به ثبت برسد. » و ماده‌ی 12 همان قانون می‌گوید :«بر ثبت دعواهای یاد شده در ماده هفت یا تذکر آنها درهامش ثبت معاملات مربوط، این اثر مترتب است که حق موضوع ادعا در صورتی که به موجب قانون موضوع حکم قرار گرفت، از تاریخ ثبت دعوا یا تذکر آن درهامش ثبت در مقابل ذوی‌الحقوق ودیان حجت است در صورتی که حقوق غیر مکتسبه پیش از ثبت یا تذکر درهامش موصوف، مشمول قواعد و مبادی معتبر هنگام کسب خود است. و ماده‌ی 3 قانون یاد شده می‌گوید: «اسناد و نوشته‌هایی که برای ثبت و ضبط تسلیم می‌شود ـ بر خلاف اظهارات راجع به موضوع آنها ـ بایستی حاوی تمام اظهارات لازم یا مفید دلالت بر شخصیت طرفین و تعیین عین غیر منقول مورد نظر، و بویژه الف) نام متعاملین، نام پدران و اجداد پدریشان و اقامتگاه ایشان، ب) ناحیه و نام و شماره‌ی سرچشمه قطعات در صورتی که در فهرست فک آمده باشد و نیز حدود و مساحات قطعه‌ها با دقیق‌ترین شیوه‌ی ممکن باشد."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.