Skip to main content
فهرست مقالات

وضعیت حقوقی سند تنظیمی در خارجه نسبت به ملک ثبت شده در ایران

نویسنده:

کلید واژه های ماشینی : سند ،ثبت ،املاک ،قانون ،سند تنظیمی ،ایران ،سند مالکیت ،حقوق ،دادگاه ،اعتبار ،سند رسمی ،ثبت املاک ،ماده ،شورای عالی ثبت ،محاکم ایران به اسناد تنظیم‌شده ،دادگاه اعتبار سند مزبور ،اجتماع شرایط مقرر در ماده ،انتقال مذکور در دفتر املاک ،قانون مدنی ،ملک ثبت‌شده در ایران ،انتقال ،قانون محل تنظیم ،تصدیق ،شورای عالی ثبت سند ،سند موافق قوانین محل تنظیم ،قانون مدنی در تنظیم سند ،دفاتر اسناد رسمی ایران ،قانون ثبت ،دفاتر اسناد رسمی کشور ،تنظیم تابع قانون محل تنظیم

خلاصه ماشینی:

"از مفاد این مواد چنین بر می‌آید که انتقال ملک ثبت شده و به طور کلی مال غیر منقول ثبت شده در ایران فقط از طریق دفاتر اسناد رسمی ایران به عمل می‌آید و ماده 48 همان قانون نیز به صراحت بیان داشته که اگر سند راجع به معاملات موصوف به شرح مواد مذکور به ثبت نرسد در هیچ یک از محاکم پذیرفته نمی‌شود. برخی از استادان حقوق عقیده دارند که سند تنظیمی در خارجه حتی با اجتماع شرایط مقرر در ماده 1295 قانون مدنی، هنگامی اعتبار دارد که راجع به اموال غیر منقول ثبت شده در ایران نباشد و در غیر این صورت، اسناد مذکور اعتبار قانونی نخواهند داشت، زیرا معاملات راجع به اموال غیر منقول باید به وسیله سند رسمی باشد و لذا تنظیم آن در خارج از کشور ممکن نخواهد بود و چنانچه معاملات راجع به اموال موصوف در خارجه ضمن هر سندی ـ اعم از این که سند مزبور مطابق مقررات محل تنظیم، رسمی تلقی گردد و یا عادی ـ صورت گیرد به دستور ماده 48 قانون ثبت پذیرفته نمی‌گردد."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.