Skip to main content
فهرست مقالات

شناخت دفاتر اسناد رسمی

نویسنده:

کلید واژه های ماشینی : دفاتر اسناد رسمی، سردفتر، دفترخانه، ثبت، قوانین و مقررات، مسؤولیت، هدف دفاتر اسناد رسمی، امور املاک سازمان ثبت‌اسناد، دفتریاران دفترخانه اسناد رسمی، دفتریار

خلاصه ماشینی: "هدف دفاتر اسناد را می‌توان از مواد مختلف قانون و مقررات ثبتی به ویژه از شرح وظایف مندرج در ماده 49 قانون ثبت استخراج نمود و به این صورت تعریف کرد: «تنظیم روابط حقوقی اشخاص و اعتبار بخشیدن به انواع قراردادها، قرارها، معاملات، تعهدات اشخاص از طریق ثبت انواع اسناد به منظور جلوگیری از اختلافات و طرح دعاوی در مراجع قضایی یا تسهیل اثبات حقانیت که در نتیجه امنیت مالکیت در جامعه مستقر و زمینه مساعد سرمایه گذاری و رونق اقتصادی فراهم می‌گردد». در دفترخانه افراد دیگری به امور تحریر و ثبت اسناد و خدمات اشتغال دارند که به تناسب حجم عملیات و تشخیص و خواست سردفتر تعداد آنها متغیر است ولی این گونه کارکنان هیچ گونه مسؤولیتی در دفترخانه ندارند و کلیه رفتار و اقدامات آنان تحت نظارت و مسؤولیت سردفتر می‌باشد. منابع مالی دفاتر اسناد رسمی هر چند که دفترخانه سازمان وابسته به حکومت است و تحت مقررات موضوعه انجام وظیفه می‌کند ولی بر بودجه دولت تحمیلی ندارد بلکه هزینه خود را از محل درآمد حق التحریر اسناد تأمین می‌نماید و می‌توان این واحد را خود کفا تلقی کرد. حق التحریر در واقع دستمزد انجام عملیات دفترخانه است که آن هم طبق تعرفه به حساب سردفتر واریز می‌گردد که مبلغ پانزده درصد آن به دفتریار تعلق دارد و 10 درصد سهم کانون سردفتران و سایر هزینه‌های دفترخانه از قبیل اجاره بهای محل دفترخانه و حقوق کارکنان و هزینه آب و برق و مالیات و غیره پرداخت می‌شود."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.