Skip to main content
فهرست مقالات

بانکها و دفاتر اسناد رسمی

نویسنده:

کلید واژه های ماشینی : بانک، دفاتر اسناد رسمی، بانکها و دفاتر اسناد، قراردادها، تسهیلات، وام، سرمایه، عقد، قانون، بانکها جهت اعطای تسهیلات

خلاصه ماشینی: "ـ بانکها سرمایه‌های اشخاص را به‌عنوان وکیل در مصرف قبول می‌کنند و حداقل سودی را برای آنها تضمین می‌کنند و می‌پردازند، ولی در مصرف این سرمایه‌ها در بعضی موارد نه مصلحت جامعه و نه مصالح اقتصادی دولت و نه اراده مشتری را درنظر می‌گیرند، لذا بیشتر مبالغ اعتبارات تخصیصی منظور شده، مصرف نمی‌شود و در نتیجه دولت در این میان زیان می‌بیند، زیرا سود تضمین شده را به صاحبان سرمایه می‌پردازد، ولی به علت عدم مصرف اعتبارات منظور شده، همان سودی را که باید به صاحب سرمایه پرداخت شود، تحصیل نمی‌شود و بانک ناچار می‌شود بر سود دریافتی از وام گیرنده بیفزاید و خود این عمل موجب افزایش تورم است. از طرفی متون قراردادها با آن همه تفاوت از لحاظ موارد و عبارات از طول و تفصیل و ایجاز با مقدار حق التحریر دفاتر اسناد رسمی ـ که براساس مبلغ تعیین می‌شود نه براساس طولانی بودن متن قرارداد ـ تناسبی ندارند و خود این موضوع موجب پیدایش بعضی روابط نامطلوب بین بانکها و دفاتر از یک طرف و دفاتر و مردم از طرف دیگر می‌شود و نیز به علت عدم رقابت سالم میان بانکها و انحصار تأمین اعتبار از طریق آنها، مسؤولین بعضی از بانکها شرایطی را در اسناد قرارداد می‌گنجانند که مخالف حقوق اساسی مردم بوده و موجب حبس سرمایه می‌شود، هم چون: شرایط اسقاط حق وکالت فروش قبل از فک رهن و حال آن که عقد رهن، عقد فرعی و تبعی متکی به عقد دین است و چون عقد دین و عقد رهن هر دو از طرف بدهکار جایز است، لذا در عقد جایز، شرط عدم تفویض وکالت نمی‌تواند لازم‌الرعایه باشد، حتی بعضی از بانکها مستقیما به دفاتر اسناد رسمی دستور می‌دهند که اگر چنین وکالتی در دفترخانه تنظیم شود از ادامه همکاری خودداری خواهند کرد و از سردفتر تنظیم کننده چنین سندی شکایت می‌کنند!"

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.