Skip to main content
فهرست مقالات

مفهوم کاداستر در حقوق ثبت و مطالعه و بررسی تطبیقی آثار آن در برخی از کشورها

نویسنده:

(28 صفحه - از 41 تا 68)

کلید واژه های ماشینی : کاداستر ،سیستم‌های کاداستر و ثبت زمین ،کاداستر و ثبت زمین ،سیستم کاداستر و ثبت زمین ،کاداستر در حقوق ثبت ،نقشه‌های کاداستر ،سیستم کاداستر و ثبت ،کاداستر و ثبت ،ثبت زمین ،سیستم‌های کاداستر ،سیستم کاداستر ،عکس‌های هوایی ،نقشه‌برداری‌های ،ثبت حقوقی املاک ،ثبت زمین و کاداستر ،نقشه‌برداری‌های کاداستر ،سیستم‌های ثبت زمین ،نقشه‌برداری زمینی ،قطعات زمین ،کاداستر و سیستم‌های ثبت ،واحدهای کاداستر ،کاداستر حقوقی ،هوایی ،سیستم‌های ثبت ،نقشه‌برداری کاداستر ،توسعه کاداستر ،کاداستر کشورها ،ثبت حقوقی ،کاداستر مالیاتی ،نقشه‌های بزرگ مقیاس

خلاصه ماشینی:

"با این‌ تفاسیر، کشورهای‌ دیگر (حالت‌ c ) ممکن‌ است‌ اول‌ یک‌ سیستم‌ قانونمند کاداستر را برای‌ مقاصد مالیاتی‌، ایجاد کرده‌ باشند، در حالی که‌ هنوز ثبت‌ قانونی‌ زمین‌ و املاک‌ به صورت‌ پراکنده‌ و بدون‌ ارتباط‌ با کاداستر بوده‌ و در مرتبة‌ دوم‌ اهمیت‌ قرار می‌گرفت‌. در این‌ زمینه‌ حتی‌ برآوردهای‌ تقریبی‌ نیز معمولا کافی‌ است‌ تا نشان‌ دهد که‌ آغاز کردن‌ یا بهبود بخشیدن‌ به‌ یک‌ سیستم‌ کاداستر و ثبت‌ زمین‌ در مواردی‌ اقتصادی‌ خواهد بود که‌ استانداردهای‌ مناسب‌ انتخاب‌ و هزینه‌ها به‌ دقت‌ منظور شده‌ باشد. هرچند بهتر است‌ عوامل‌ زیر مورد توجه‌ قرار گیرند: ابتدا باید تصمیم‌ گرفت‌ که‌ آیا عکس‌های‌ هوایی‌ که‌ از منطقه‌ موجود است‌، از نظر کاداستر برای منظور کافی‌ هستند؟ در یک‌ گزارش‌ که‌ از نحوه‌ اجرای‌ سیستم‌ کاداستر در کشور زامبیا تهیه‌ گردیده‌ بود به‌ این‌ موارد اشاره‌ شد که‌: «تجربیات‌ پروژه‌ زامبیا نشان‌ داد که‌ عکس‌های‌ هوایی‌ کهنه‌ برای‌ مقاصد کاداستر بسیار ضعیف‌ و غیرکافی‌ هستند. از نظر دقت‌های‌ مورد نیاز در نقشه‌ها، باید قبول‌ کرد که‌ در مناطق‌ غیرشهری‌ حتی‌ با نقشه‌هایی‌ که‌ دقت‌ فوق‌العاده‌ ندارند، می‌توان‌ در سیستم‌ کاداستر استفاده‌ کرد، به‌ عنوان‌ مثال‌ در کشور سوئد نقشه‌های‌ ساده‌ای‌ شبیه‌ نقشه‌های‌ اقتصادی‌ سوئد در مقیاس‌ 1:10000مناسب‌ بودن‌ خود را در مناطق‌ غیرشهری‌ برای‌ شناسایی‌های‌ غیرقابل‌ اشتباه‌ محدوده‌های‌ ملکی‌ به‌ اثبات‌ رسانده‌اند تا حدی‌ که‌ مبنایی‌ برای‌ ثبت‌ مالکیت‌ و حقوق‌ متعلقه‌ دیگر بوده‌اند."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.