Skip to main content
فهرست مقالات

آراء وحدت رویه (تفکیک بر حسب موضوع)

نویسنده:

کلید واژه های ماشینی : سند، ثبت، حق‌الثبت، دفترخانه، دفاتر اسناد رسمی، وکالت، قانون دفاتر اسناد رسمی، خودرو، قانون، تنظیم سند

خلاصه ماشینی:

"در خصوص سوال دفتر اسنادرسمی شماره 54 تهران از اداره کل امور اسناد و سردفتران که جهت طرح به کمیسیون وحدت رویه ارجاع شده است مبنی بر این‌که‌ (چنانچه بانک جهت خرید مسکن تسهیلاتی به متقاضی اعطاء می‌نماید آیا همزمان با تنظیم سند تسهیلات خرید مسکن تنظیم سند قطعی خرید مسکن الزامی است یا خیر و چنانچه بانک در متن سند و نامه تصریح نماید که تسهیلات اعطائی در جهت خرید مسکن می‌باشد آیا سند تسهیلات مذکور مشمول تخفیف حق الثبت می‌گردد یا خیر؟) بحث و بررسی لازم به عمل آمد و به شرح ذیل اتخاذ تصمیم گردید: با توجه به ماده واحده قانون الحاق یک تبصره به بند الف و اصلاح بند ج ماده‌ یک قانون وصول برخی از در آمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب 6731 در صورت اعلام بانک مبنی بر این‌که تسهیلات اعطائی به منظور خرید مسکن می‌باشد نیاز به همزمانی تنظیم سند قطعی خرید مسکن نبوده و سند تسهیلات خرید مسکن‌ مذکور طبق اعلام بانک مشمول ماده واحده مذکور و مصوبه هیئت وزیران می‌باشد. در مورد سؤال دفترخانه 873 تهران بدین شرح(هنگام تنظیم سند وصیت‌ تملیکی آیا نیاز به اخذ گواهی دارایی و استعلام ثبت است یا خیر؟)به شرح آتی اظهار نظر گردیده:با توجه به این‌که وصیت جزو معاملات نمی‌باشد و موصی هرزمان که‌ اراده کند حق رجوع از وصیت را دارد و همچنین با توجه به نامه شماره 03/4/0477 مورخ 87/8/2 شورای عالی مالیاتی و ماه 13 آئین‌نامه دفاتر اسنادرسمی مصوب‌ 7131 برای تنظیم اسناد وصیت بشرح فوق مطالبه گواهی موضوع ماده 781 قانون‌ مالیاتهای مستقیم مصوب 6631 لازم به نظر نمی‌رسد لیکن استعلام از اداره ثبت‌ برای تعیین مالک ملک ضروری است."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.