Skip to main content
فهرست مقالات

نحوه تنظیم اسناد انتقال اجرایی (بخش دوم و پایانی)

نویسنده:

ناظر:

کلید واژه های ماشینی : تنظیم سند انتقال اجرایی ،سند ،نحوه تنظیم اسناد انتقال اجرایی ،اجرایی ،مال ،حراج ،ثبت ،آیین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی ،تعهد ،دفترخانه ،متعهدله ،معامله ،متعهد ،قانون ،دفاتر اسناد رسمی ،حکم ،صدور ،آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی ،مزایده ،ذینفع ،عملیات اجرایی ،اسناد رسمی ،صدور اجراییه و عملیات اجرایی ،حق ،مقدمات تنظیم سند انتقال اجرایی ،صدور اجراییه ،مدیون ،اسناد در حکم لازم‌الاجرا ،پیش‌نویس سند انتقال اجرایی ،تنظیم سند رسمی

خلاصه ماشینی:

"اما از آنجا که دادگاه‌ صادر کننده حکم و اجرای مربوطه صرفا به مدارک و اسناد ارائه شده رسیدگی نموده و براساس آن عمل می‌نماید و در این میان وظیفه‌ای نسبت به بررسی وضعیت‌ ممنوع المعامله بودن متعهد یا محکوم‌علیه ندارند لذا دفترخانه مکلف است هنگام تنظیم‌ سند رسمی انتقال این موضوع را مورد توجه قرار داده و از عدم ممنوعیت محکوم علیه یا متعهد اطمینان حاصل نماید. اما با توجه به اینکه انتقال اجرایی‌ صرف‌نظر از شکل خاص آن در واقع بیع می‌باشد و می‌تواند هر لحظه با استناد به هر یک از خیارات متزلزل و فسخ شود به عنوان مثال در مواردی که مال در نتیجه مزایده به‌ ذینفع واگذار شده این احتمال وجود دارد که برنده مزایده به واسطه قرار گرفتن در شرایط رقابتی دچار احساسات شده و مال موردنظر را بالاتر از قیمت واقعی آن خریداری کرده‌ باشد لذا ضروری است که دفتر اسناد رسمی مربوطه مراتب اسقاط کافه خیارات از طرفین‌ را در سند تنظیمی بگنجاند تا از بروز هرگونه تزلزلی در آن جلوگیری به عمل آید. نکته قابل توجه در این خصوص آن است که همچنانکه سند انتقال اجرایی باید به نام‌ ذینفع تنظیم و توسط او یا نماینده قانونی وی مثل وکیل یا ولی او امضاء گردد،لازم است‌ ذیل ثبت و سند توسط همان نماینده‌ای امضاء شود که از سوی اجرای مربوطه معرفی‌ شده است و او نمی‌تواند انجام این امر را به یکی دیگر از همکاران خود تفویض و واگذار نماید چرا که نماینده معرفی شده در حقیقت همچون وکیلی است که فاقد حق توکیل به‌ غیر بوده و حدود اختیارات او نیز فقط امضاء سند انتقال اجرایی مال مورد نظر به نام ذینفع‌ همان پرونده و به نمایندگی از سوی اجرای تابعه خود می‌باشد."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.