Skip to main content
فهرست مقالات

نظام حقوقی تملک املاک در شهرداری ها

نویسنده:

کلید واژه های ماشینی : املاک ،شهرداری‌ها ،تملک ،ملک ،شهری ،نظام حقوقی تملک املاک ،آیین‌نامه مالی شهرداری‌ها مصوب ،تملک املاک در شهرداری ها ،توافقی غیر معوض شهرداری‌ها ماده ،تملک عمومی توافقی غیر معوض ،قانون ،معوض ،شهر جزء اموال اختصاصی شهرداری ،قانون اراضی شهری مصوب ،جزء اموال و املاک اختصاصی ،آیین‌نامه قانون ثبت املاک ،تملکات عمومی شهرداری‌ها ،املاک اختصاصی شهرداری به‌حساب ،ماده ،قانون شهرداری‌ها مصوب ،جزء املاک اختصاصی شهرداری ،مال عمومی جزء املاک ،مالک ،تملکات عمومی ،تملکات عمومی یک‌جانبه ،تملک توافقی غیر معوض ،اموال عمومی شهرداری اموال ،قانون شهرداری‌ها ،ملک عمومی ،تملک اراضی و املاک

خلاصه ماشینی:

"حال نوبت به بررسی املاک ابزاری می‌رسد این دسته از املاک که بیشتر ناظر بر زمین یعنی مال غیر منقول ذاتی است برای رفع نیازهای عمومی بدوا در تملک شهرداری‌ قرار می‌گیرند لیکن استفاده‌ای که شهرداری از این املاک می‌کند صرفا باید در جهت رفع‌ نیاز عمومی باشد مثل تملک اراضی توسط شهرداری‌ها از طریق سازمان مسکن و شهرسازی و زمین شهری که البته از اراضی مزبور صرفا باید به عنوان معوض آن دسته از املاکی که در طرح‌های عمومی شهرداری واقع می‌شوند استفاده شود. البته اگر مال‌ مورد معامله از آن دسته اموالی باشد که موضوعا از شمول مقررات مناقصه و مزایده خارج‌ است مثل آنکه شهرداری نیاز به تملک عین یا منافع یک مغازه در یک موقعیت منحصر به فرد به منظور استفاده اختصاصی داشته باشد در این صورت شهرداری درست مانند سایر اشخاص حقوقی بوده و وضعیت برتری ندارد و مآلاباید از طریق گفت‌وگوی آزاد و با انعقاد عقد به تملک بپردازد و اصول قراردادهای خصوصی را در انعقاد این قرارداد رعایت‌ کند. جزا در طرح‌های عمومی و شهرداری واقع شده‌اند مرتفع نموده باشد سازمان مسکن و شهرسازی را از همین جهت و نیز از جهت رفع مستقیم نیازهای عمومی مکلف به اختصاص‌ اراضی شهری به شهرداری‌ها نموده است که بدیهی است اگر این نوع اختصاص و تملیک‌ اراضی با قیمت روز یا کارشناسی باش نقض غرض خواهد بود لذا این نوع تملکات‌ شهرداری‌ها حسب مورد یا غیر معوض و یا اگر معوض باشند به قیمت منطقه‌ای یا دولتی یا قیمت تمام شده خواهند بود."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.