خلاصة:
تاثیر قابل ملاحظه هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار موجب
میشود که این بخش همواره در اقتصاد ملی مورد توجه باشد. ما
در این مطالعه آثار تغییر سطح عمومی قیمتهای هر یک از
بخشهای اقتصاد بر هزینه ساخت مسکن را با استفاده از جدول
داده- ستانده سال ۱۳۸۰ محاسبه و مقایسه میکنیم. در این مقاله
برای برآورد آثار قیمتی بخشهای مختلف بر هزینه ساخت
مسکن فرض میشود سطح عمومی قیمتها در همه بخشهای
جدول داده ستانده مساوی واحد است. سپس تغییر بهای
بخشهای مسکن در پی تغییر بای بخشهای غیر مسکن
محاسبه میشود. با توجه نتایج این مطالعه, افزایش قیمت
بخشهای صنعت, عمدهفروشی و خردهفروشی و حمل و نقل
بشترین ، تاثیرارا بر قیمت مسکن خواهد داشت. افزایش ده
درصدی قیمت این بخشها هزینه ساخت مسکن را به ترتیب در
حدود ۱/۵،۴/۳ و۱/۳ درصد افزایش خواهد داد.
ملخص الجهاز:
مقایسه آثار تغییر سطح عمومی قیمتها در هر یک از بخشهای اقتصاد بر هزینه ساخت مسکن با استفاده از جدول داده-ستانده سال 1380 علی طاهریفرد (دانشجوی دکتری اقتصاد دانشگاه فردوسی مشهد) Taherifard1361@yahoo.
com جدول داده-ستانده/هزینه ساخت مسکن/سطح عمومی قیمتها چکیده تأثیر قابل ملاحظه هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار موجب میشود که این بخش همواره در اقتصاد ملی مورد توجه باشد.
ما در این مطالعه آثار تغییر سطح عمومی قیمتهای هر یک از بخشهای اقتصاد بر هزینه ساخت مسکن را با استفاده از جدول داده-ستانده سال 1380 محاسبه و مقایسه میکنیم.
در این مقاله برای برآورد آثار قیمتی بخشهای مختلف بر هزینه ساخت مسکن فرض میشود سطح عمومی قیمتها در همه بخشهای جدول داده ستانده مساوی واحد است.
همچنین در اکثر مطالعات اثر تغییر قیمت نهادههای نخستین(دستمزد نیروی کار، سود عملیاتی سرمایه،مالیات و نظایر آن)بر هزینه تولید محاسبه میشود اما در این مقاله تأثیر افزایش سطح عمومی قیمتها در هر بخش بر هینه تولید مسکن ارزیابی میشود.
3. داده در این مطالعه برای محاسبه تأثیر افزایش سطح عمومی قیمتها در هر بخش بر سایر بخشهای اقتصاد از جدول داده- ستانده سال 1380 استفاده شده است.
-افزایش ده درصدی سطح عمومی قیمتها در بخش کشاورزی به ترتیب بیشترین تأثیر را بر قیمتهای بخش صنعت، هتل و رستوران و هزینه ساخت مسکن خواهد داشت.
(نتایج تفصیلی در جدول(1)قابل مشاهده است) بر اساس نتایج این مطالعه،افزایش سطح عمومی قیمتها در سایر بخشهای اقتصاد،موجب افزایش قیمت بخش مسکن خواهد شد.
Ciachini Maurizio Input-Output Analysis: Cuerent Development،London.