اخبار (5) - مجلة بورس أخبار وتقارير

"در محل‌های که مسکونی شده‌اندو یا سایر احتیاجات اقدام بهاحداث خیابان یا عریض کردنآن‌ها مینماید در نتیجه قیمت زمینکه عامل است با سرمایه شهرداریبالا میرود و اثر مستقیم و نا-مساعدی روی اقتصادی شهری واردمیاورد با توجه باینکه تراکم جمعیتبراساس طرح جامع و یا عرضتقاضا،قیمت زمین را بالا میبردو با توجه باینکه در بعضی مواردمانند شهر تهران و یا شهرهایبزرگ دیگر قیمت زمین بصورتنامتعادل بالا رفته و برای اقتصادیبودن ساختمان میباید حداقل5 برابر قیمت زمین برای احداثبنا سرمایه‌گذاری کرد تا قیمتتمام شده هر متر مربع زیر بنابا اکتساب زمین قابل قبول باشدملاحظه میشود که تفکیک اراضیو تراکم جمعیت در نقاط مختلفشهر جمعا در قیمت تمام شده مسکنموثر میباشد."