چکیده:
ﻫﺪف ﭘﮋوﻫﺶ ﺷﻨﺎﺧﺖ وﺿﻌﯿﺖ ﺑﺎﻓﺖ ﻓﺮﺳﻮده ﻣﺤﻠﻪ دوﻻب ﺗﻬﺮان و راﻫﮑﺎر ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺟﻬﺖﺑﻬﺴﺎزی آن ﺑﻮد.ﺑﺪﯾﻦ ﻣﻨﻈﻮر ﺑﺎ ﺟﻤﻊ آوری اﻃﻼﻋﺎت از ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺎی ﻣﺮﺗﺒﻂ اﺑﺘﺪا وﺿﻊ ﻣﻮﺟﻮد ﻣﺤﻠﻪﺑﺮرﺳﯽ ﺷﺪ.ﺳﭙﺲ ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺳﺮﭘﺮﺳﺖ ﺧﺎﻧﻮار ﺑﻪ اﻣﮑﺎن ﺳﻨﺠﯽ ﻣﺸﺎرﮐﺖ در ﺑﻬﺴﺎزی ﺑﺎﻓﺖﻓﺮﺳﻮده ﻣﺤﻠﻪ ﭘﺮداﺧﺘﻪ ﺷﺪ و ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﺗﺤﻠﯿﻞ SWOTﺑﻪ ارزﯾﺎﺑﯽ ﻧﻬﺎﯾﯽ وﺿﻌﯿﺖ ﺑﺎﻓﺖ ﻓﺮﺳﻮدهﻣﺤﻠﻪ ﭘﺮداﺧﺘﻪ ﺷﺪ و اﺳﺘﺮاﺗﮋی ﻣﻄﻠﻮب از اﯾﻦ ﺗﺤﻠﯿﻞ اﺳﺘﺨﺮاج ﺷﺪ و راﻫﮑﺎرﻫﺎﯾﯽ در راﺳﺘﺎی ﺑﻬﺴﺎزی و ﻧﻮﺳﺎزی ﻣﺸﺎرﮐﺘﯽ در اﯾﻦ ﻣﺤﻠﻪ اراﺋﻪ ﺷﺪ.
خلاصه ماشینی:
"Dependent Variable: mosharekat 451 ﻓﺼﻞ ﻧﺎﻣﻪ ﺟﻐﺮاﻓﯿﺎﯾﯽ آﻣﺎﯾﺶ ﻣﺤﯿﻂ، ﺷﻤﺎره 41 ﺗﺠﺰﯾﻪ و ﺗﺤﻠﯿﻞ SWOTﻣﺤﻠﻪ و اﺳﺘﺨﺮاخ اﺳﺘﺮاﺗﮋی ﻣﻄﻠﻮب ﺟﺪول 3:ﻣﺎﺗﺮﯾﺲ SWOTﻧﻬﺎﯾﯽ ﻣﺤﻠﻪ ﻗﻮت ﻫﺎ)(S ﻓﺮﺻﺖ ﻫﺎ)(O 1-Sاﻣﮑﺎن اﺳﺘﻔﺎده ازاراﺿﯽ ﺑﺎﯾﺮ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺟﻬﺖ 1-Oاﺳﺘﺮاﺗﮋی ﻣﺤﺪود ﮐﺮدن ﺗﻮﺳﻌﻪ ﺗﻬﺮان و اﯾﺠﺎد ﻓﻀﺎﻫﺎی ﺷﻬﺮی و ﻋﻤﻮﻣﯽ ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز راﻫﺒﺮد ﺗﻮﺳﻌﻪ دروﻧﯽ در ﻃﺮح ﺟﺎﻣﻊ ﺑﻮﯾﮋه 2-Sﻏﻠﺒﻪ ﻣﺴﮑﻦ ﯾﮏ ﻃﺒﻘﻪ و ﺗﮏ ﺧﺎﻧﻮاری ﺑﺎﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﻓﺮﺳﻮده 3-Sﺑﺎﻻ ﺑﻮدن ﻣﯿﺰان اﻋﺘﻤﺎد ﺑﻪ ﻫﻤﺴﺎﯾﮕﺎن 2- Oوﺟﻮد ﻃﺮح ﻣﺼﻮب ﺑﺎﻻدﺳﺖ 4-Sوﺟﻮد زﻣﯿﻨﻪ ﮐﺎﻟﺒﺪی– ﺳﺎﺧﺘﺎری و 3-Oدﺳﺘﺮﺳﯽ ﻧﺰدﯾﮏ ﺑﻪ ﺷﺮﯾﺎن ﻫﺎی ﻣﻬﻢ ﺷﺮق اﻗﺘﺼﺎدی-اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ ﺑﺮای اﺣﯿﺎء ﻋﻨﺎﺻﺮ و ﺳﺎﺧﺘﺎر ﺗﻬﺮان) ﺑﺰرﮔﺮاه اﻣﺎم ﻋﻠﯽ، ﺑﺰرﮔﺮاه ﺑﺴﯿﺞ از ﻣﺤﻠﻪ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺎﻧﯿﺎزﻫﺎی اﻣﺮوز ﺧﺎﻧﻮارﻫﺎ ﻃﺮﯾﻖ ﺧﺎوران وآﯾﺖ اﷲ ﻣﺤﻼﺗﯽ( 5 -Sﺗﻌﻠﻖ ﻣﮑﺎﻧﯽ ﻧﺴﺒﺘﺎ ﻗﻮی و ﺑﺎرز 4- Oاﻣﮑﺎن دﺳﺘﺮﺳﯽ ﻣﻨﺎﺳﺐ ﺑﻪ ﮐﺎرﺑﺮی ﻫﺎی 6 -Sوﯾﮋﮔﯽ ﻫﺎی ﺷﻨﺎﺧﺖ رو در رو ﻋﻤﺪهی ﺷﻬﺮ ﺑﺎ واﺳﻄﻪ ﺷﺮﯾﺎن ﻫﺎی اﺻﻠﯽ ﺣﺎﺷﯿﻪ 7 -Sوﺟﻮد اﻓﺮاد ﻣﻮرد وﺛﻮق ﻋﻤﻮﻣﯽ و درون ﻣﻨﻄﻘﻪ41 8-Sﺣﻀﻮر ﻓﻌﺎل ﻣﺴﺎﺟﺪ و ﺗﮑﺎﯾﺎ ﺑﻪ ﻋﻨﻮان ﮐﺎﻧﻮن 5- Oﺑﺮﻧﺎﻣﻪ آﺗﯽ اﺣﺪاث ﺧﻄﻮط ﻣﺘﺮو در ﻣﺴﯿﺮ ﻫﺎی ﺗﺠﻤﻊ و ﺗﺒﺎدل ﻧﻈﺮات ﻣﺤﻮرﻫﺎی ﻣﺤﻼﺗﯽ و ﺧﺎوران 9 -Sﺣﻀﻮر اﻓﺮاد ذی ﻧﻔﻮذ در ﺳﺎﺧﺘﺎر ﺳﯿﺎﺳﯽ 6- Oوﺟﻮد ﻋﺰم اﺟﺮاﯾﯽ، ﻗﺎﻧﻮن ﮔﺬاری و ﺟﺎﻣﻌﻪ ﻗﻀﺎﯾﯽ در ﺟﻬﺖ ﻣﺮﺗﻔﻊ ﻧﻤﻮدن ﻧﺎﭘﺎﯾﺪاری 01 -Sﻫﻤﮕﻨﯽ ﻧﺴﺒﯽ از ﻧﻈﺮ ﺷﺄن اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ ﮐﺎﻟﺒﺪی و ﻧﺎﺑﻬﻨﺠﺎریﻫﺎی اﻗﺘﺼﺎدی - اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ 11 -Sﺳﻄﺢ درآﻣﺪی ﻣﺘﻌﺎدل ﺧﺎﻧﻮارﻫﺎی ﻣﺤﻠﻪ در ﺑﺎﻓﺖ ﻓﺮﺳﻮده ﺗﻬﺮان و ﺷﻬﺮﻫﺎی ﺑﺰرگ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺗﻬﺮان ﻋﻠﯿﺮﻏﻢ ﭘﺎﺋﯿﻦ ﺗﺮ ﺑﻮدن ﭼﺸﻤﮕﯿﺮ 7- Oﺗﻤﺎﯾﻞ ﺳﺎﮐﻨﯿﻦ ﺑﺮای ﻣﺸﺎرﮐﺖ ﺟﻬﺖ ﺗﺎﻣﯿﻦ ﻣﺘﻮﺳﻂ درآﻣﺪﺧﺎﻧﻮارﻫﺎ ﻧﯿﺎزﻫﺎی ﻣﺸﺘﺮک 21 -Sاﻓﺰاﯾﺶ ﭘﺘﺎﻧﺴﯿﻞ اﯾﻔﺎی ﻧﻘﺶ زﻧﺎن در ﺟﻬﺖ 8- Oﻗﺮارﮔﯿﺮی در ﻣﺤﺪوده ﺷﻬﺮ ﺗﻬﺮان ﺑﻪ ﻣﺜﺎﺑﻪ ﮔﯿﺮی ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻓﺮاﯾﻨﺪﻫﺎی ﺗﻮﺳﻌﻪ ﮐﺎﻧﻮن ﺗﻤﺮﮐﺰ ﻋﻤﺪه ﺗﺮﯾﻦ ﺟﺮﯾﺎﻧﺎت اﻗﺘﺼﺎدی، 31-Sوﺟﻮد ﻋﺰم ﺟﺪی در ﻣﯿﺎن اﻫﺎﻟﯽ ﺑﺮای اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ وﻓﺮﻫﻨﮕﯽ ﮐﺸﻮر و ﻣﻬﻢ ﺗﺮﯾﻦ ﮐﺎﻧﻮن ﺑﺎزﺳﺎزی واﺣﺪﻫﺎی ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺧﻮد ﮔﺮﭼﻪ در ﺗﻤﺮﮐﺰ ﺟﻤﻌﯿﺖ اﯾﺮان و اﻣﮑﺎن ﺑﻬﺮه ﮔﯿﺮی از 551 ﺑﻬﺴﺎزی و ﻧﻮﺳﺎزی ﺑﺎﻓﺖ ﻫﺎی ﻓﺮﺳﻮده ﺷﻬﺮی ﺑﺎ ﺗﺄﮐﯿﺪ ﺑﺮ ...."