چکیده:
مسکن به عنوان یکی از مهم ترین نیازهای انسان است و تامین مسکن مناسب برای انسان همواره از مشکلات اساسی پیشروی انسان و نیازهای او می باشد. امروزه با گسترش سریع شهرها و افزایش تقاضا برای مسکن، تامین این نیازها با مشکلاتی روبرو می-باشد که باعث می شود عده ای از مردم با ایجاد مساکن غیر استاندارد و خارج از چارچوب قانون علاوه بر ایجاد سکونتگاه های غیر رسمی در مساکنی زندگی کنند که مطابق با اصول و استانداردهای شهرسازی نباشد. بنابراین بررسی مشکلات مربوط به مسکن در سکونتگاه های غیر رسمی و برنامه ریزی صحیح برای حل این مشکلات از مهم ترین مسایل رویاروی مدیران شهری می باشد.
این پژوهش از نوع کاربردی و رویکرد حاکم بر آن توصیفی- تحلیلی میباشد و 19 شاخص، شامل شاخص های کمی و کیفی مورد بررسی قرار گرفته است. اطلاعات مورد نیاز از طریق مطالعات میدانی و پرسش نامه و همچنین به روش اسنادی و کتابخانه ای گردآوری شده است. داده ها و اطلاعات به دست آمده نیز با استفاده از نرم افزار SPSS مورد تحلیل قرار گرفته است.
نتایج حاصل از پژوهش بیانگر آن است که یکی از دلایل اصلی ایجاد سکونتگاه های غیر رسمی در حریم 5 تا 10 کیلومتری نیروگاه اتمی بوشهر اسکان افراد کم درآمد و فقیری می باشد که به دلیل عدم توانایی برای تامین مسکن به صورت قانونی و در چارچوب طرح جامع شهر، به ساخت و سازهای غیر رسمی در این محدوده اقدام نموده اند. بنابراین، با توجه به روحیه مشارکت پذیری ساکنان این سکونتگاه ها و امید به آینده بهتر این سکونتگاه ها بهترین راهکار برای کاهش مشکلات و بهبود وضعیت سکونتگاه ها ایجاد هماهنگی بین سازمان های مختلف و مسوول شبکه زیر ساختی و تشویق و ترغیب ساکنان به همکاری جهت حل مشکلات این سکونتگاه ها می باشد.
House is one of the most important necessities for humans and providing an appropriate one has always been an essential difficulty in their progression. Nowadays، with towns quickly developed and demand for houses increased، to provide these needs faces problems which leads some people to build nonstandard extrajudicial houses which are not pursuant to urbanization criteria. Therefore، to examine house-related problems in unofficial residences and correctly plan to solve them are among problems of paramount importance which urban managers are facing. This study was functional using a descriptive-analytical approach، in which 19 quantitative and qualitative indices were considered. The required data were collected through field studies، questionnaire as well as documentaries and library. They were analysed using SPSS. The results indicate that one of the main reasons why unofficial houses within 5 to 10 kilometres surrounding Bushehr Atomic Plant are built is poor low-income people who turn to building unofficial constructs in this range، self-evidently because they cannot afford official houses within comprehensive plan of the city. So، concerning the good involvement among these residents and the hope that they are improved in near future، the best strategy to decrease problems and improve their condition is to coordinate different organizations and authorities of the infrastructure network and encourage the residents to cooperate so that the residence-relate problems could be solved.
خلاصه ماشینی:
"جدول شمارۀ 25: دیدگاه پاسخگویان دربارۀ آیندۀ خوب محله به تفکیک محلهها تصور آیندۀ خوب محلۀ پاسخگو جمع کل رونی سرتل تنگک محمد جعفر تنگک زنگنه تعداد درصد تعداد درصد تعداد درصد تعداد درصد تعداد درصد بلی 128 37 87 1/25 35 1/10 34 8/9 284 1/82 خیر 9 6/2 25 2/7 18 2/5 10 9/2 62 9/17 جمع کل 137 6/39 112 4/32 53 3/15 44 7/12 346 100 3- 9- آزمون فرضیات فرضیۀ اول: با توجه به مطالعۀ صورت گرفته اکثر ساکنان محلات مورد نظر (7/87 درصد) درآمد ماهیانهای کمتر از 5000000 ریال دارند به طور میانگین درآمد آنها 3000000 ریال است که از نظر درآمدی جزو گروههای کم درآمد شهر محسوب میشوند و این گروه از افراد به دلیل عدم توانایی مالی جهت اخذ پروانۀ ساختمانی و ساخت و ساز تحت نظر مهندسان متخصص به ساخت و ساز غیر رسمی و با استفاده از مصالح کم دوام اقدام نموده و به دلیل تفکیک غیر رسمی زمین و خارج از چهارچوب طرح جامع شرایط نامساعد و نامطلوبی را در این محلات به وجود آورده است."