چکیده:
سالهاست که مراکز شهری با مسائل پیچیده ای همچون فرسودگی زودرس، زمین های قهوه ای، کاهش ایمنی و امنیت روبروست و همواره فکر متخصصان، برنامه ریزان و سیاست گذاران شهری را به خود مشغول داشته است. یکی از نظریه هایی که در سال های اخیر مورد توجه قرار گرفته است موضوع توسعه میان افزا است. بطور خلاصه این رویکرد به توسعه در درون محدوده و باز توسعه محدوده با استفاده از پتانسیل های درونی آن می پردازد. هدف از این پژوهش بررسی و ارزیابی طرح های توسعه میان افزا در بافت های فرسوده و معرفی اراضی و بافت هایی با پتانسیل بالا جهت پیاده نمودن توسعه میان افزا است. در این تحقیق با استفاده از فرایند تحلیل سلسله مراتبی (AHP) به رتبه بندی و اولویت بندی بلوک های شهری محدوده، دست می یابیم که بیانگر محدوده هایی با بالاترین پتانسیل توسعه میان افزا در محله است.
خلاصه ماشینی:
"/ شکل شماره١: سلسله مراتبی و وزن دهی تشریح معیارهای در نظر گرفته شده جهت بررسی ظرفیت توسعه : انتخاب معیار ها بر اساس پتانسیل هایی است که از دیدگاه توسعه میان افزا، شناخته می شود از جمله این پتانسیلها می توان به وجود زمین های خالی و رها شده و اراضی دارای کاربری کارگاهی و صنعتی و انبارها و به عبارتی زمین های قهوه ای و زمین های دارای بافت فرسوده اشاره کرد.
/ شکل شماره ٥: شاخص های مکان یابی توسعه میان افزا (زمین های قهوه ای)- (ترسیم : نگارندگان، ١٣٩٢) بافت فرسوده: از شاخص های تاثیرگذار بوده و محدوده هایی که برخوردار از هر سه معیار فرسودگی هستند - شاخص ١؛ ریز دانگی: بلوکهایی که بیش از ٥٠درصد پلاکهای آنها مساحت کمتر از ٢٠٠ مترمربع دارند.
/ شکل شماره ٦: شاخص های مکان یابی توسعه میان افزا (بلوک های فرسوده)- (ترسیم : نگارندگان، ١٣٩٢) تعداد طبقات: با توجه به عمر بالای بناهای موجود در محدوده و همچنین استفاده از دیوار باربر در سیستم سازهای اکثر آنها، نمی - توان انتظار داشت که ساختمان های موجود، بیش از دو طبقه داشته باشند.
/ شکل شماره ٩: شاخص های مکان یابی توسعه میان افزا (پیشنهادهای طرح های فرادست )- (ترسیم : نگارندگان، ١٣٩٢) تشریح فرآیند وزن دهی و دسته بندی داده ها: در این تحقیق ، جهت وزن دهی معیارها و پارامترهای مربوط، از مدل سلسله مراتبی از روش نرم افزار Expert Choice استفاده کردیم که در ادامه به تشریح هریک می پردازیم ."