چکیده:
یکی از معضلاتی که امروزه بسیاری از کشورها با آن دست به گریبان هستنند، مشکل بافت های فرسوده در شهرها است که هر کشوری سعی دررفع آن براساس امکانات و توانایی های بومی خویش و برپایه آراء نظریه پردازان مختلف دارد. تحقق چنین هدفی مستلزم انجام مطالعات گسترده جهت نیل به شاخص های بافت شهری پایدار و شیوه های شهرسازانه تحقق توسعه پایدارمی باشد که در این راستا مشارکت تمامی نهادهای ملی ومحلی ذیربط لازم است تا با همراستاسازی هرچه بیشتر بردارهای اجرایی ، بتوان برآیندی توانمند در امر احیاء و نوسازی بافت های فرسوده ایجادکرد. بنابراین ، این سوال اساسی مطرح می شود که آیا بین میزان مشارکت مردم و روند نوسازی بافت فرسوده محله ٦ چالوس رابطه وجود دارد؟ این مقاله به بررسی نوسازی بافت فرسوده در محله ٦ شهر چالوس با رویکرد مشارکت مردمی می پردازد. جامعه نمونه ، متشکل از ٣٠٠ نفر از ساکنین محله ٦ شهر چالوس هستند که به صورت تصادفی انتخاب شدند. ابزار سنجش در این پژوهش ، پرسشنامه محقق ساخته و طیف مورد استفاده طیف لیکرت می باشد که میزان مشارکت مردم محله ٦ را مورد ارزیابی قرارمی دهد. تحلیل داده ها با روش آزمون ضریب همبستگی چوپروف ، پیرسون و خی دو با استفاده از نرم افزار Spss انجام شد. نتایج حاصل از آزمون های آماری نشان داد که بین میزان مشارکت مردم و روند نوسازی بافت فرسوده محله ٦ چالوس رابطه وجود دارد. علاوه بر آن ، نتایج حاصل از یافته های تحیق نشان می دهد که بدلیل وجود مولفه های هویت محله ای و تعلق خاطر در بین ساکنین م له ، پتانسیل بالایی جهت مشارکت در بین ساکنین محله مورد مطالعه وجود دارد.
خلاصه ماشینی:
"جدول ١٦: ماتریس swot نهایی محله قوت ها (S) ضعف ها (W) S١ - تمایل افراد محله به مشارکت در زمینه فعالیت های مدیریتی و تصمیم گیری W١-سطح اقتصادی متوسط و رو به پایین ساکنین محله S٢ - احساس تعلق مکانی و عرق محلی در بین ساکنان محله W٢- پایین پودن سطح سواد در محدوده مورد نظر S٣ - وجود سوابق همکاری افراد محله در زمینه تعمیر و مقاوم سازی ملک شخصی W٣- کمبود فضای سبز S٤ - تمایل ساکنین به مشارکت در پروژه های جمعی به علت وجود همبستگی W٤- نامناسب بودن دسترسی به کوچه ها و خیابان ها شدید بین اعضای محله W٥- زیاد بودن تعداد بناهای قدیمی و تخریبی محله S٥ - دارا بودن مساکن تک واحدی به دلیل تک خانوار بودن W٦- کمبود سازمان های غیردولتی و (NGO) در شهر و محله های شهری S٦ - حضور فعال افراد محله در مراسم عمومی محله W٧- عدم آگاهی افراد محله در زمینه مشارکت طرح های شهری S٧ - بالا بودن نرخ افراد جوان و میانسال نسبت به کهنسالان W٨- نداشتن توانایی مالی کافی ساکنین جهت انجام فعالیت های عمرانی S٨ - وجود مولفه های هویت محله ای و تعلق خاطر در بین ساکنین محله W٩- فقدان فرهنگ توسعه شهری و واگذاری اراضی خصوصی برای بهبود فضای شهر منبع : یافته های تحقیق ، ١٣٩٢ جدول ١٧: ماتریس swot نهایی محله فرصت ها (O) تهدیدها (T) O١- قرار گرفتن محدوده محله در بخش میانی و مرکزی شهر T١- عدم اطمینان و رضایت کافی افراد محله از مسئولان شهری در روند نوسازی O٢- امکان دسترسی مناسب به شریان های شهری T٢- نامشخص بودن یارانه های مالیاتی ملی برای حفاظت و مرمت بافت O٣- توزیع نظام خدماتی نامناسب در محدوده مورد مطالعه T٣-نبود ویا کمبود اطلاع رسانی کافی به ساکنین در ارتباط با نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده O٤- قرارگیری راسته های تجاری و ایجاد فرصت های اشتغال T٤- وجود زمین ها و فضاهای بلااستفاده و در نتیجه تبدیل آنها به محیطی ناامن برای ساکنین محله O٥- مقدار زیاد زمین های موجود در محله برای تبدیل به کاربرد عمومی T٥-کم توجهی به سرمایه گذاری چه در بخش عمومی و چه در بخش خصوصی در جهت رونق O٦- وجود مراکز بهداشتی و درمانی عمده در این محله اقتصادی محله T٦-نبود تعامل در جهت اتخاذ سیاست منطقی برای حفظ وکارآمدی واحدهای با ارزش معما ی- فرهنگی T٧- ضعف در زمینه پشتیبانی و حمایت های حقوقی – اداری - اعتباری و برنامه ای ارایه شده توسط مسئولین شهری T٨- ضعف ساز وکارهای مالی به اقشار کم درآمد محله در جهت تحقق نوسازی و توسعه جریان ساخت وساز منبع : یافته های تحقیق ، ١٣٩٢ ٥- بحث و نتیجه گیری نوسازی بیش از آن که به عنوان یک مداخله کالبدی واجد اهمیت باشد، به عنوان اق امی انسانی و اجتماعی مطرح است ."