Skip to main content
فهرست مقالات

قانون شناسی

کلید واژه های ماشینی : ثبت، ماده، سند مالکیت، قانون، دفتر املاک، ثبت ملک در دفتر املاک، اداره ثبت، ملک، آگهی، اظهارنامه

خلاصه ماشینی:

"هرگاه ورثه متوفی یا قائم مقام یا نماینده قانونی آنها تقاضای پرداخت بهاء ربع یا ثمن اعیانی زوجه متوفی را از اداره ثبت بنمایند مسوول ثبت محل کارشناس رسمی دادگستری را برای ارزیابی تعیین می‌کند تا کارشناس بهاء عادله‌ اعیانی را با لحاظ ماده 749 قانون مدنی و سایر مقررات معین نماید ورثه می‌توانند بهاء مذکور را به حساب سپرده ادارات ثبت تودیع نمایند اداره ثبت‌ بهاء تعیین شده ملک را به ذینفع ابلاغ واقعی می‌ کند و چنانچه ذینفع فاقد نشانی باشد یا نشانی‌ تعیین شده موافق با واقع نباشد مرابت در یکی از روزنامه‌های کثیر الانتشار فقط یک مرتبه آگهی‌ خواهد شد. اداره ثبت ملکف است هنگام صدور المثنی سند مالکیت مراتب را به دفاتر حوزه خود کتبا اعلام و متذکر شود که هر موقع نسبت به پلاک‌ موضوع المثنی سند مالکیت بخواهند هرگونه سند معامله‌ای تنظیم نمایند(اعم از اینکه به استناد اصل‌ سند مالکیت باشد یا المثنی)جریان ثبتی ملک را استعلام و سپس در صورت نبودن مانع اقدام به‌ تنظیم و ثبت معامله کنند هریک از دفترخانه‌ها مکلفند دفتری برای ثبت شماره پلاک این قبیل‌ املاک داشته باشند که در موقع تنظیم اسناد به آن‌ مراجعه نموده در صورتی که مورد معامله از املاکی‌ باشد که نسبت به آن سند مالکیت المثنی صادر شده‌ باید قبلا جریان ثبتی ملک را استعلام و در صورت‌ نبودن مانعی اقدام به تنظیم سند بنمایند و در محل‌ هائی که از رایانه استفاده می‌شود نیاز به اعلام‌ موضوع به دفاتر اسناد رسمی نمی‌باشد ولی دفاتر با توجه به سند مالکیت المثنی در موقع انجام معامله‌ باید جریان ثبتی را استعلام و سپس در صورت نبودن‌ مانع اقدام به تنظیم و ثبت معامله نمایند."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.