چکیده:
کنترل، برنامه ریزی و هدایت رشد و توسعه شهرها از نظر فیزیکی و جمعیتی نیازمند وجود مدیریت سازمان یافته و کارآمد است که بتواند تمامی عوامل و عناصر موثر در اداره شهر را به نحوی مطلوب جهت پاسخگویی به نیاز شهروندان سازماندهی نماید. چرا که شهر بعنوان یک منبع توسعه مطرح است و جایگاه و الگوی مدیریت شهری در روند توسعه شهر و بهبود سکونتگاه های شهری نقش بسیار مهم و تعیین کننده ای دارداین پژوهش دارای ماهیتی.«تحلیلی- تفسیری »است وازسوی دیگرباتوجه به کلیت موضوع،رویکردحاکم براین پژوهش «کاربردی»میباشد.در این مقاله به بررسی وظایف مدیریت شهری و شهرداریها در نقاط مختلف جهان پرداخته شده و سپس ساختار تشکیلاتی مدیریت شهری غالب آن کشورها استخراج گردیده است. در ادامه به بررسی رابطه برنامه ریزی شهری ، مدیریت شهری و حکومت اقدام شده تا نوع و ماهیت این ارتباط تبیین گردد. همچنین با مطالعه مدیریت شهری در کشورهای توسعه یافته، به ظرفیتها و محدودیت های هر یک از آنها دست یافتیم. سپس با بررسی مدیریت شهری در کشورهای توسعه نیافته، چالشهای پیش روی مدیریت شهری در ابعاد گوناگون کشف گردیده و در غالب جدولی ارائه شده است. در پایان نمونه پژوهی ایران مورد کنکاش قرار گرفته و به تفکیک قبل از انقلاب و بعد از آن مورد بررسی واقع شد. در نهایت شیوه مدیریتی، محاسن و معایب هر دوره از مدیریت شهری ایران آشکار گردیده و در کل با سیستم مدیریت شهری در غرب انطباق داده شدند . از این تحقیق اینگونه نتیجه گیری میشود که وجود شوراها دلیل اصلی برتری و مزیت مدل مدیریت شهری در ایران نسبت به غرب میباشد. همچنین مفاهیمیاز قبیل مشارکت، استقلال مدیریت شهری، درون گرایی مدیریت شهری و... نیز از جمله محاسن مدل مدیریت شهری غربی نسبت به مدیریت شهری در ایران قلمداد میشود.
خلاصه ماشینی:
"پذیرش شمول مردم و فرصت محلی به آنان در راستای مشارکت در سرنوشت خود جدول (4) نمره نهایی ماتریس ارزیابی عوامل استفاده از توانمندیها برای استفاده از فرصتها بهبود شرایط محیطی با استفاده از توانمندیها بهبود سیستمهای درونی با استفاده از کاهش نقاط ضعف و پرهیز از تهدیدات 5-بحث و نتیجه گیری تجربیات جهانی و بویژه تجربیات متعدد و طولانی در ایران نشان داده که الگوی غالب برنامه ریزی شهری در ایران، الگوی طرحهای جامع و تفصیلی بوده، حاصل استانداردهای هنجاری (نورمم) است و تنها معطوف به مشکلات و معضلات در زمینه و عرصههای کالبدی هستند و مشکلات و معضلات دیگر شهر را، که در اغلب موارد حل آنها قطعا بر مشکلات کالبدی اولویت دارند، نمیباشد.
شناخت مهمترین تنگناها و مسائل شهرداریها کمک فراوانی به حل مسئله خواهد نمود که اهم آنها عبارتند از: قدیمیبودن قوانین شهرداری - نبود هماهنگی بین دستگاههای اجرایی با شهرداری - عدم ضمانت اجرایی جهت اجرای کامل قوانین – نداشتن جایگاه و منزلت عمومیشهرداری و شهرداران بر خلاف کشورهای پیشرفته – عدم اعمال مدیریت واحد شهری – ضعف و فقدان تخصص مرتبط در بین شهرداران منتخب از سوی شوراها- فقدان فرهنگ عمومیدر شناختن شهرداری به عنوان یک سازمان محلی منتخب مردم و عدم هماهنگی با شهرداری- مشکلات مالی شهرداریها ناشی از تصمیمات دولت در خصوص استقلال شهرداریها - کمبود کمکهای مالی دولت به شهرداریها - حذف پاره ای از عوارض شهرداریها در قانون تجمیع و بسیاری از مشکلات اساسی دیگر، باعث تمایل شهرداریهای کشورمان به کسب درآمد با روشهای غیر متداول و غیر منطقی به خصوص افزایش فروش تراکم – فروش و حذف پارکینگ- افزایش هزینههای تفکیک واحد ، زمین ، عوارض تجاری ،عوارض وصول پروانه شده است."