چکیده:
اموال عمومی شامل مشترکات عمومی و مباحات میشود و مشترکات عمومی اموالی هستند که متعلق به عموم بوده و مالک خاص ندارد و چون قابل تملک خصوصی نیست و استفاده انحصاری از آن وفق مقررات ممنوع است ، لذا بیم تجاوز افراد نسبت به آنها و درخواست انتقال و ثبت آن به نام خود از مسایل مبتلا به روز است . زمین هایی که در نتیجه پایین رفتن سطح آب یا هر نوع جریان آب در کرانه های دریاها و دریاچه ها و جزایر ای در نتیجه پایین رفتن آب یا خشک شدن تالاب ها ظاهر و یا ایجاد می شوند، به موجب بند الف ماده یک قانون اراضی مستحدثه ساحلی، اراضی مستحدثه نام گرفته است . این تعریف ، زمین هایی را در بر می گیرد که در اثر فعل و انفعالات طبیعی ناشی از پایین رفتن تدریجی سطح آب و اثر امواج و غیره به مرور از دریا جدا می شوند. اراضی خالصه ، مستحدثه و ساحلی نیز در زمره مشترکات عمومی است که در اختیار دولت قرار دارند و از پربارترین و پویاترین منابع اکولوژیکی و بستر فعالیت های عظیم اقتصادی و اجتماعی به شمار می روند.
خلاصه ماشینی:
بررسی حقوقی اراضی خالصه ، مستحدثه و ساحلی در نظام ثبتی ایران سید حسین میرجعفری ١، فاطمه ابراهیمی 2 ١ دانشجوی دکترای حقوق بین الملل ، دانشگاه آزاد اسلامی همدان ٢ کارشناس ارشد حقوق اسلامی و سردفتر اسناد رسمی چکیده اموال عمومی شامل مشترکات عمومی و مباحات میشود و مشترکات عمومی اموالی هستند که متعلق به عموم بوده و مالک خاص ندارد و چون قابل تملک خصوصی نیست و استفاده انحصاری از آن وفق مقررات ممنوع است ، لذا بیم تجاوز افراد نسبت به آنها و درخواست انتقال و ثبت آن به نام خود از مسایل مبتلا به روز است .
١ شهری، غلامرضا،حقوق ثبت اسناد و املاک، چاپ اول ،تهران ،بخش فرهنگی دفتری مرکزی جهاد دانشگاهی، ١٣٦٩ ٢ فدوی، سلیمان ، شناخت انواع اراضی، ماهنامه کانون ، شماره ١١١، ١٣٨٩ اراضی خالصه بر طبق تبصره ٢ ماده ١ قانون راجع به واگذاری زمین به تحصیل کرده های کشاورزی (مصوب ١٣٣٨/١٠/٢٢)، خالصه ، نقطه مقابل مشترکات و اموال عمومی، مال غیرمنقولی است که دولت آن را مانند یک مالک خصوصی، مالک میگردد.
برای مراقبت و حفظ و احیا و بهره برداری از جنگل ها و مراتع ، لایحه قانونی جنگل ها و مراتع کشور در سال ١٣٣٨ تصویب شد و در بند ب ماده ٦ آن کلیه جنگل ها و مراتع دولتی ٣ کاتوزیان ، ناصر، دوره مقدماتی حقوق مدنی اموال و مالکیت ، چاپ چهلم ، تهران : بنیاد حقوقی میزان ، ١٣٩٣ ٤ جعفری لنگرودی، محمدجعفر، حقوق ثبت ، ج ١، چاپ اول ، تهران : کتابخانه گنج دانش ، ١٣٩٣،ص ٢٥٦ ٥ اصلاحی و همکاران ،حسین ، مجموعه قوانین ومقررات اصلاحات ارضی، مدیریت حفظ کاربری و امور زمین ،١٣٨١، ص ١٢.