چکیده:
راردادهای پیمان کاری از جمله قراردادهای خاص به شمار میروند که اصول و قواعد ثابتی از جمله اصل صلاحیت طرفین قرارداد پیمان کاری (کارفرما و پیمان کار)، اصل کتبی بودن قرارداد پیمان کاری، اصل آگاهی پیمان کار از مفاد اسناد، اصل اجرای بالمباشره قرارداد توسط پیمان کار و اصل تعهدات دو جانبه، بر آنها حاکم است.
تعهدات اصلی در پیمان کاری، انجام قرارداد پیمان می باشد و عدم انجام تعهد اصلی در حکم عدم اجرای قرارداد است در حالیکه تخلف از تعهدات فرعی پیمان، بمنزله اجرای ناقص یا معیوب قرارداد می باشد. به همین دلیل است که ضمانت اجرای موضوع پیمان با ضمانت اجرای حسن اجرای موضوع پیمان متفاوت است.
پیمان کار دو تعهد مهم بر عهده دارد و اجرای آن به نحو اجتماعی و توامان مورد انتظار کارفرما می باشد که یکی انجام تعهد موضوع پیمان و دیگر حسن اجرای این تعهدات است، کارفرما برای حصول اطمینان از انجام این تعهدات برای هر کدام بطور جداگانه تضمین پیش بینی کرده است.
تعدیل قرارداد بر اثر حوادث پیش بینی نشدهو به دلیل دگرگونی شدید اوضاع و احوال اقتصادی بر اثر وقوع حوادث غیر قابل پیش بینی مثل بروز تحریم و در پی آن برهم خوردن توازن مالی قراردادها، امری اجتناب ناپذیر است.
در صورتیکه علت خارجی وفای به عهد را ناممکن سازد و به عبارت دیگر عدم وفای تعهد ناشی از حوادث قهری و غیر مترقبه باشد متعهد از انجام تعهد با جبران خسارات وارده معاف می شود. معهذا با توجه به اصل اولیه که در صورت بروز حوادث قهری و غیر مترقبه متعهد معاف می باشد باید پیمانکار را معاف از مسئولیت دانست و رویه موجود نیز ما را در این زمینه کمک میکند.
خلاصه ماشینی:
پ ) کلمات و اصطلاحات قرارداد، عقـد، معاملـه ، توافـق و پیمـان اگـر چـه بـه لحـاظ مفهومی و نوع استفاده ، بعضا تفاوت هایی با یکدیگر دارند و لیکن تمامی این اصطلاحات اعمـالی حقوقی هستند که مبنای وقوع آنها تراضی است و لذا به وجود آمـدن پیمـان مسـتلزم جمـع و تلاقی در اراده در موضوع پیمان است ، علیهذا پیمان را میتوان عقدی دانست کـه در ایجـاد آن از یک طرف اراده دولت و موسسات عمومی به عنوان کارفرما و از طرف دیگر اراده اشخاص اعـم از عمومی و خصوصی به عنوان پیمانکار با همدیگر جمع گردیده اند وبدیهی است انشـاء پیمـان نیز مانند سایر عقود و معاملات نیازمند ایجاب و قبول طرفین و در حقیقت اعلام اراده هـر یـک به طرف دیگر میباشد و بدینوسیله طرفین در مقابل یکدیگر تعهـداتی را بـه عهـده مـیگیرنـد.
ایـن شرایط که ساختمان اصلی تعهدات است ، توسط پیمانکار و کارفرما اجرا می شود، پیش از آنکـه شبیه به شرایط مندرج در قرارداد باشد، به یک مجموعه قانونی میماند که حاکم بر قراردادهای پیمانکاری است و قواعد اختصاصی این قرارداد می باشد که ، این قدرت خود را از ناحیـه قـانون کسب نموده است و همانند قانون به آن عمل میشود زیرا با توجه به اینکه این عقد، بین دولت و اشخاص خصوصی منعقد میشود و دولت در این قرارداد طرف قـوی اسـت و شـرایط خـود را حاکمانه تحمیل مینماید پس از جنبه حاکمیتی دولت شـرایط عمـومی پیمـان هماننـد قـانون حاکم بر این قرارداها میباشد و طرفین حسب تراضی که براساس ، ا صل حاکمیت اراده صـورت میگیرد خود را ملتزم به اجرای دقیق این شرایط مینمایند.