چکیده:
امروزه مسکن مفهومی فراتر از یک سرپناه پیدا نموده و نقش مهمی در چگونگی کیفیت کالبدی شهرها دارا ست. مسکن به عنوان کوچکترین عنصر تشکیل دهنده سکونتگاه ها به وجود آورنده یکی از مهم ترین پدیده های جغرافیایی هر منطقه به شمار می رود. افزایش سریع جمعیت،گرایش به تملک مسکن مستقل، گرانی زمین شهری و کمبود خدمات، مسکن را به عنوان معضلی پیچیده مطرح می سازد. هدف اصلی این پژوهش، سطح بندی محلات شهر بابلسر بر اساس شاخص های مسکن است. پژوهش از نوع کاربردی و روش انجام آن توصیفی – تحلیلی است. در این پژوهش از 46 شاخص استفاده شد. جامعه آماری، شامل 19 محله،420 بلوک و 15459 واحد مسکونی است که داده های آن از بلوک های آماری 1390 استخراج شده است. برای تحلیل و رتبه بندی محلات از مدل های تصمیم گیری شامل تاپسیس، ویکور و الکتره و تکنیک ادغام و برای تعیین تعادل فضایی شاخص ها از ضریب ویلیامسون استفاده شده است. نتایج بیانگر آن است که محلات پارکینگ ها و نخست وزیری تقریبا در تمامی مدل ها دارای بالاترین سطح برخورداری و محله بی بی سر روزه دارای پایین ترین سطح برخورداری می باشند. همچنین رابطه معناداری بین فاصله محلات از مرکز شهر و مطلوبیت مسکن دیده نمی شود، اما همبستگی بالایی بین فاصله محلات از خط ساحلی و مطلوبیت مسکن وجود دارد.
خلاصه ماشینی:
هدف بررسی تفاوت ها و نابرابری ها بین محله های مختلف شهر بابلسر از نظر شاحص های کمی و کیفی مسکن تا در قالب برنامه ریزی توسعه منطقه ای و از طریق تعیین مطلوب شاخص ها ،تصویر روشن و شفافی از امکانات مذکور در محلات بابلسر ارایه گردد تا در جهت هدایت توانمندی های بالقوه شهر بابلسر برای بهبود انها گامی برداشته شود.
در این پژوهش سعی بر پاسخگویی به این سوالات است که ١- کدام محلات شهری به لحاظ برخورداری از شاخص های کمی و کیفی مسکن وضعیت مطلوب تری دارند ؟٢- کدام یک از شاخص های کمی و کیفی مسکن ، توزیع نابرابری در سطح شهر بابلسر دارند؟٣- آیا بین ضریب مطلوبیت مسکن براساس فاصله محلات از مرکز شهر و خط ساحلی و همچنین فرم محلات تفاوت معناداری وجود دارد ؟ - مبانی نظری محیط از نظر جغرافیایی به معنای دور دنیای خارج ، فضا و اطراف می باشد .
رتبه بندی نهایی شاخص های کمی و کیفی مسکن محلات بابلسر با استفاده از مدل ویکور (رجوع شود به تصویر صفحه) - روش الکتره روش الکتره در اواخر دهه ١٩٨٠ مطرح شد و به عنوان یکی از تکنیک های تصمیم گیری چند شاخصه مورد توجه قرار گرفت .
در این پژوهش ، با استفاده از ضریب اسپیرمن و پیرسون ارتباط بین پراکنش شاخص های کمی و کیفی مسکن و فاصله از مرکز شهر و خط ساحلی بررسی شده است .