چکیده:
با گسترش شتابان و رشد بیرویه شهرهای کشور در طی چند دهه اخیر، روستاهای مجاور و یا نزدیک این
سکونتگاهها رفته رفته به شهرها ملحق شدند. بدین ترتیب روستاهای الحاقی که بدون برنامهریزی و
خودجوش به محدوده قانونی شهرها ملحق شدند، زمینه را برای حضور و گسترش هرچه بیشتر اسکان غیر
رسمی در حاشیه شهرها فراهم ساختند. در طول تاریخ شهرنشینی، ساخت و سازهای غیررسمی بخشی از
حیات ناپایدار شهری بودهاند. این محلات به واسطه تامین تقاضاهای سرپناه اقشار کم درآمد، محل تجمع
گونههای مختلف اقشار و طبقات اجتماعی فرودست هستند. اسکان غیررسمی، اسکان غیرقانونی و اسکان
نابسامان عناوینیاند که تاکنون برای نامگذاری این پدیده و این مشکل حل نشدنی از زاویهی دید مدیریت
شهری، به کار گرفته شده، اند. روند تحول تنظیم صورت مسئله و تلاش برای دستیابی به راهحل مناسب در
این نامگذاری ها انعکاس یافته است. روششناسی این تحقیق مبتنی بر روشهای توصیفی-تحلیلی است که
با برداشت و روش پیمایشی جهت تکمیل پرسشنامه های مورد نظر همراه است. دادههای تحقیق به وسیله
نرمافزار SPSS پردازش و تحلیل شدند. تعداد پرسشنامه ٣٨٠ عدد میباشد. و با استفاده از آزمون های تی
تست تک نمونه و رگرسیون چند متغییره به تحلیل میپردازیم. نتیجه: فرضیات تحقیق تایید شده و
سکونتگاه کال عیدگاه از لحاظ کیفیت نسبت به کشورهای دیگر در وضعیت مطلوب تری قرار دارد.
کیفیت مسکن در سکونتگاه غیررسمی پایین میباشد نیاز به توجهات بسیاری از سوی مسئولین دارد زیرا
مساحت بزرگی از شهر را به خود اختصاص داده است.
خلاصه ماشینی:
سکونتگاههای غیررسمی در گذر زمان در شهر اصلی ادغام میشود و شکلی بدقواره و نامناسب به شهر مادر می دهد و کیفیت مساکن در این سکونتگاهها بسیار پایین میباشد چون شهرندان ساکن در این محلات از اقشار پایین جامعه میباشند و توانایی مالی لازم را برای تأمین مسکن مناسب و نیز پرداخت مالیات و کمکهای مالی برای بهتر شدن محیط زندگی خود را ندارند و مسئولان شهری نیز به دلیل نبود بودجه مورد نیاز توانایی رسیدگی به این مناطق را دارا نمیباشند.
(عکس شماره2): وضعیت مسکن غیراستاندارد، معابر نامناسب و جداره ها و منظر ناهمگون شهری به تصویر صفحه مراجعه شود (مأخذ: نگارنده تحقیق:1397) بررسی مسائل و مشکلات اسکان غیررسمی در شهر سبزوار ناحیه کال عیدگاه: 1- ضعف اقتصادی خانوار و درآمد بسیار پایین اکثریت ساکنین محله.
پایینترین میانگین مربوط به شاخص دسترسی به خدمات میباشد که در سطح بسیار پایین قرار دارد و نشان دهنده وضعیت بسیار نامناسب میباشد که میتواند به دلایل مختلفی باشد به طور مثال به این دلیل میتواند باشد که کال عیدگاه یک ناحیهی سکونتگاهی حاشیهای و غیررسمی میباشد که به مرور زمان بدون برنامهریزی و طرح قبلی به شهر سبزوار متصل شده است و این امر باعث شده است که مسئولین نتوانند خدمات و زیرساخت های شهری را آنگونه که متناسب برای زندگی شهری است به این محله وارد نمایند.
(جدول6): میانگین و انحراف معیار شاخصهای مسکن در سکونتگاه غیررسمی کال عیدگاه به تصویر صفحه مراجعه شود با توجه به (جدول 7) هر 8 شاخص مورد بررسی داری سطح معنیدار میباشند و پذیرفته میشوند که نشان دهنده تأیید فرضیه دوم پژوهش حاضر است.