چکیده:
تراکم ساختمانی صرفا به عنوان یک ابزار در سیاست های شهرسازی و طرح های توسعه شهری مطرح است، به عنوان یک هدف و موضوع صرفا اقتصادی به آن نگریسته شده است وتراکم در سطح شهر، به عنوان معیاری برای استقرار جمعیت و تاسیسات شهری، در طرح های توسعه ی شهری از اهمیت خاصی برخوردار است. هدف پژوهش حاضر؛ برنامه ریزی راهبردی ساماندهی تراکم های ساختمانی در ناحیه مجاور بازار کرمان می باشد. روش تحقیق از نوع توصیفی- تحلیلی میباشد و روش جمعآوری اطلاعات میدانی و کتابخانهای درقالب پرسشنامه از بین 35 نفر از نشان می دهد که از بین GIS است. نتایج تحقیق حاصل از نرم افزار SPSS بین کارشناسان و استفاده از نرم افزار شاخصه های تراکم ساختمانی در محدوده مجاور بازار تنها سه عامل، ظرفیت شبکه معابر، فاصله از مر کز شهر و نوع بافت شهر بصورت شفاف و روشن مطرح و مطابق با ضوابط اجرای طرح بهسازی و نوسازی می باشد و مابقی نیازمند
شفاف سازی جهت اجرا می باشند.
خلاصه ماشینی:
نتایج تحقیق حاصل از نرم افزار GIS نشان می دهد که از بین شاخصه های تراکم ساختمانی در محدوده مجاور بازار تنها سه عامل، ظرفیت شبکه معابر، فاصله از مر کز شهر و نوع بافت شهر بصورت شفاف و روشن مطرح و مطابق با ضوابط اجرای طرح بهسازی و نوسازی می باشد و مابقی نیازمند شفاف سازی جهت اجرا می باشند.
برنامه ریزی راهبردی، ساماندهی، تراکم ساختمانی، محدوده مجاور بازار کرمان 1- مقدمه علی رغم گذشت حدود چهار دهه از شکل گیری مباحث شهرسازی و توسعه شهری معاصر در ایران، هنوز جهت گیری سیاست های شهرسازی و توسعه شهری از کاستی های فراوان رنج برده و اصول و معیارهای آن مورد غفلت قرارگرفته است(احدنژاد و همکاران،1392: 8 ).
حال این سوال اصلی مطرح می شود که، وضعیت تراکم ساختمان در محدوده مجاور بازار چگونه است؟ و دیگر اینگه به چه شکل می توان به ساماندهی این اراضی و ارائه برنامه دقیق راهبردی برای آن دست یافت؟ تراکم در سطح شهر، به عنوان معیاری برای استقرار جمعیت و تاسیسات شهری، در طرح های توسعه ی شهری از اهمیت خاصی برخوردار است.
جدول1- شاخص های موثر در تراکم ساختمانی {مراجعه شود به فایل جدول الحاقی} 4 – محدوده مورد مطالعه بازار بزرگ کرمان که در شهر کرمان واقع شده است، یکی از تاریخی ترین بناهای این شهر است و به روایتی طولانی ترین راسته بازار ایران به شمار میرود.
5-1-1- بررسی خصوصیات کاربری اراضی محدوده مورد مطالعه {مراجعه شود به فایل جدول الحاقی} 5-1-2- بررسی خصوصیات عمده نحوه استفاده از زمین شروع اقدامات ساختمانی و شکل گیری کاربری ها و فعالیت های شهری در محدوده مجاور بازار شهر کرمان به 35 سال پیش برمی گردد.