چکیده:
هدف پژوهشحاضر، استفاده از روشهاینوینهزینهیابی در پروژههای ساختمانی جهت کاهش و کنترل میزان انحرافهزینه در پروژهها و برخی محدودیتهای روشهای متداول مدیریتهزینه میباشد. در شرایط رقابتی یا در پروژههای با عدمقطعیتهای فراوان، امکان کنترل لحظهای سود و زیان پروژه و شناسایی دقیق فعالیتهای ایجاد کننده سود یا زیان و مقدار تاثیر آنها وجود ندارد.
پس از مطالعه ادبیاتموضوع، روشی جهت کنترل لحظهای و بهنگام هزینههای مستقیم و بالاسری پروژه در حین پیشرفت آن ارائه شدهاست. مصاحبه صورتگرفته با 26متخصص مدیرمالی در شرکتهای ساختمانی طی 2 تا 4مرتبه به روش هدفمند و گلولهبرفی از خردادماه سال1396 تا اردیبهشت1397 با هدف اعتبارسنجی و اصلاح روش استفاده شدهاست. با توجه به تحلیلمحتوای مصاحبه نیمهساختاریافته، روش پیشنهادی سبب افزایشدقت، قطعیت، قابلیتردیابی هزینههای بالاسری حدود 10 تا 35درصدی شده و یکپارچگی سیستم مالی و فنی و عملیاتی را فراهمساختهاست. این روش با درنظرگرفتن قابلیتهای رقابتی و استراتژیک فعالیتمحوری، میتواند ریشهیابی انحرافات و کاهش هزینهها را تسهیل نماید و سبب محدود کردن سقف هزینهی بستههای کاری شده و با ایجاد زنگ خطری برای اتمام بودجه هر بخش و تحلیل دلایل آن، امکان کنترل عوامل انحرافبودجه را فراهمنماید. بر اساس آزمون فریدمن، در این روش رقابتپذیری معناداری نسبت به روش کنترل هزینه متداول در پروژهها وجود دارد.
خلاصه ماشینی:
با توجه به سیستم EVMEarned value management ، هزینههای غیرمستقیم مربوط به فعالیتهای متداولی است که نمیتوان به طور مشخص شناسایی نمود و ارتباطی بین آنها و فعالیتها و پروژههای مشخص برقرار نمود و هزینههای غیرمستقیم باید به طور مجزا در سطح عملیاتی یا مدیریت سازمانی بودجهبندی و کنترل شوند و هزینههای غیرمستقیم در مخزنهای هزینه بالاسری مدیریت میشود که به طور معمول بر اساس فرایند حسابداری سازمان تهیه میشود.
آمار توصیفی سنجش رقابتپذیری حاصل از آزمون ناپارامتری فریدمن به تصویر صفحه مراجعه شود به تصویر صفحه مراجعه شودفرایند پیشنهادی هزینهیابی هدف و فعالیت در برآورد هزینههای ساخت و ساز به تصویر صفحه مراجعه شودفرایند پیشنهادی برآورد هزینه با روش هزینهیابیفعالیت عملگرا به تصویر صفحه مراجعه شودفرایند پیشنهادی بودجهبندی هزینه ها در ساخت و ساز به تصویر صفحه مراجعه شود فرایند پیشنهادی جهت کنترل هزینه ها با روش PFABC به تصویر صفحه مراجعه شودترسیم شناختی مصاحبه با متخصصان و بررسی زوایای سیستم کنترل هزینه پیشنهادی 5- نتیجه گیری و بحث از سیستم یکپارچه هزینهیابی فعالیت عملگرا و هزینه یابی هدف، تا کنون در صنعت ساختوساز مورد استفاده قرار نگرفتهاست که با توجه به اهمیت مدیریتهزینه در این صنعت میتواند در شناسایی، ردیابی، بودجهبندی، کنترل، بررسی شرایط رقبا، تصمیماتمدیریتی، اقدامات اصلاحی و گزارشگیری بهرهبرد.
توصیه برای پژوهش های آینده: در این پژوهش به طراحی سیستمی استراتژیکی، دقیق و با قطعیت بالا پرداخته است که میتواند در پژوهشهای بعدی مبنای ابزارها و تکنیکهای جدید مدیریت هزینه و مدیریت اطلاعات ساختمان (BIM) قرار گیرد تا بتواند علاوه بر افزایش رقابتپذیری و سطح دقت و قابلیت ردیابی هزینهها، از طریق شبیهسازی کامپیوتری دید بصری از فرایند پیشرفت پروژه همراه با مدیریت هزینههای مستقیم و بالاسری فراهم گردد.