چکیده:
ﺗﺄﻣﯿﻦ ﻣﺎﻟﯽ ﻓﺮآﯾﻨﺪی اﺳﺖ ﮐﻪ در آن ﻣﺪﯾﺮان ﺷﺮﮐﺖ ﺑﺮای ﻓﺮاﻫﻢ ﮐﺮدن ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻣﺎﻟﯽ ﻻزم ﺑﺮای ﺷﺮﮐﺖ ﯾﺎ ﭘﺮوژه ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﭼﮑﯿﺪه ﺗﺄﻣﯿﻦ ﻣﺎﻟﯽ ﻓﺮآﯾﻨﺪی اﺳﺖ ﮐﻪ در آن ﻣﺪﯾﺮان ﺷﺮﮐﺖ ﺑﺮای ﻓﺮاﻫﻢ ﮐﺮدن ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻣﺎﻟﯽ ﻻزم ﺑﺮای ﺷﺮﮐﺖ ﯾﺎ ﭘﺮوژه ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﺑﺎزده، ﻣﯿﺰان ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﮔﺬاری و اﻓﻖ زﻣﺎﻧﯽ ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﮔﺬاری ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ؛ اﻣﺎ ﻧﮑﺘﻪ ﻗﺎﺑﻞ ﺗﻮﺟﻪ دراﯾﻦ ﺑﯿﻦ، اﯾﻦ اﺳﺖ ﮐﻪ، ﺑﺮای ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﻬﺘﺮﯾﻦ ﻣ ﺒﻊ ﺟﺬب ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﺑﺮای ﯾﮏ ﮐﺴﺐ وﮐﺎر، اﺑﺘﺪا ﺑﺎﯾﺪ وﯾﮋﮔﯽ و ﺷﺮاﯾﻂ آن ﮐﺴﺐ وﮐﺎر را ﺷﻨﺎﺧﺖ، ﺳﭙﺲ وﯾﮋﮔﯽ ﻫﺎی ﻣﻨﺎﺑﻊ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺗﺄﻣﯿﻦ ﻣﺎﻟﯽ را ﻣﻮرد ﺑﺮرﺳﯽ ﻗﺮارداد و ﺳﭙﺲ ﺑﺎ ﺗﻄﺒﯿﻖ ﻧﯿﺎزﻫﺎ ﺑﺎ ﻣﻨﺎﺑﻊ، ﺑﻬﺘﺮﯾﻦ ﻣﻨﺎﺑﻊ را ﺑﺮای ﻫﺮﯾﮏ از ﺷﺮاﯾﻂ ﮔﻮﻧﺎﮔﻮن ﯾﮏ ﮐﺴﺐ وﮐﺎر ﻣﺸﺨﺺ ﮐﺮد. ﺷﺮاﯾﻂ و ﻧﯿﺎزﻫﺎی ﯾﮏ ﮐﺴﺐ وﮐﺎر ﻣﺴﺘﻘﯿﻤﺎ ﺑﻪ ﻣﻮﻗﻌﯿﺖ آن در ﭼﺮﺧﻪ ﻋﻤﺮ آن ﮐﺴﺐ وﮐﺎر ﺑﺴﺘﮕﯽ دارد. اﯾﻦ ﺗﺤﻘﯿﻖ ﺑﻪ ﺑﺮرﺳﯽ ﺷﯿﻮه ﻫﺎی ﺗﺄﻣﯿﻦ ﻣﺎﻟﯽ ﻃﺮح ﺗﻮﺳﻌﻪ در ﭘﺮوژه ﻫﺎی اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ ﺷﻬﺮداری ﺗﻬﺮان ﻣﯽ ﭘﺮدازد. ﺟﺎﻣﻌﻪ آﻣﺎری ﺗﺤﻘﯿﻖ ﺷﺎﻣﻞ ﮐﻠﯿﻪ ﭘﺮﺳﻨﻞ ﺷﻬﺮداری ﺗﻬﺮان ﮐﻪ ﺟﻤﻌﺎ ﺑﻪ ﺗﻌﺪاد 13500 ﻧﻔﺮ ﺑﻮده ﻣﯽ ﺑﺎﺷﺪ. روش ﺗﺤﻘﯿﻖ در اﯾﻦ ﭘﮋوﻫﺶ ﺗﻮﺻﯿﻔﯽ اﺳﺖ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ از ﻧﻈﺮ ﻫﺪف در ﻃﺒﻘﻪ ﺑﻨﺪی ﺗﺤﻘﯿﻘﺎت ﮐﺎرﺑﺮدی ﻗﺮار ﻣﯽ ﮔﯿﺮد. در اﯾﻦ ﺗﺤﻘﯿﻖ ﺟﻬﺖ ﺟﻤﻊ آوری اﻃﻼﻋﺎت از ﭘﺮﺳﺸﻨﺎﻣﻪ ﺑﻬﺮه ﺑﺮده ﺷﺪه اﺳﺖ؛ و ﺑﺮای ﻣﺴﺘﻨﺪﺳﺎزی ﻧﺘﺎﯾﺞ ﺗﺠﺰﯾﻪ و ﺗﺤﻠﯿﻞ آﻣﺎری و اراﺋﻪ راه ﺣﻞ ﻫﺎی ﻧﻬﺎﯾﯽ، ﻣﺤﻘﻖ از شیوه آﻣﺎری ﺑﺎ اﺳﺘﻔﺎده از ﻧﺮم اﻓﺰار spssاﻗﺪام ﺑﻪ ﺗﺠﺰﯾﻪ و ﺗﺤﻠﯿﻞ ﺳﺆاﻻت و ﻓﺮﺿﯿﺎت ﻧﻤﻮده اﺳﺖ. ﻧﺘﺎﯾﺞ ﺣﺎﺻﻞ از اﯾﻦ ﺗﺤﻘﯿﻖ ﻧﺸﺎن ﻣﯽ دﻫﺪ ﮐﻪ درآﻣﺪﻫﺎی ﻧﺎﺷﯽ از ﻋﻮارض ﻋﻤﻮﻣﯽ، ﺟﺬب ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﮔﺬاری و ﻣﺸﺎرﮐﺖ ﺑﺨﺶ ﺧﺼﻮﺻﯽ دارای اﺛﺮی ﭘﺎﯾﺪار ﺑﺮ روی ﭘﺮوژه ﻫﺎی اﺟﺘﻤﺎﻋﯽ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻨﺪ.
خلاصه ماشینی:
نتایج حاصل از این تحقیق نشان میدهد که درآمدهای ناشی از عوارض عمومی، جذب سرمایه گذاری و مشارکت بخش خصوصی دارای اثری پایدار بر روی پروژه های اجتماعی می باشند.
شجاعی و همکاران در سال (١٣٩٥) در پژوهش خود بیان نمود فقدان کارایی شهرداری ها در جذب منابع قابل وصول و سیاست های مقطعی و موردی باعث وابستگی شهرداری ها به درآمدهای ناپایدار از جمله عوارض ساخت و ساز و فروش تراکم شده است و این عوامل مدیریت شهری را در رسیدن به توسعه پایدار شهری با چالش هایی مواجه کرده است .
ازاین روراه حل پیشنهادی این پژوه دستیابی به الگوی پایداردرآمدی منطبق بارویکرداقتصادمقاومتی از جمله تسهیل و شفاف سازی در زمینه سرمایه گذاری بخش خصوصی، استفاده از ظرفیت های نهادهای مالی و توجه ویژه به عوارض نوسازی به عنوان منبع درآمدی مستمر و پایدار می باشد که از جمله الزامات اقتصادی مقاومتی در حوزه مدیریت شهری است .
فرضیه ٢: درآمد ناشی ازجذب سرمایه گذاری و مشارکت بخش خصوصی یک منبع مالی پایدار برای پروژه های اجتماعی است .
٥- یافته های تحقیق در این تحقیق ، محقق برای بررسی شیوه های تأمین مالی طرح توسعه در پروژه های اجتماعی شهرداری تهران به تحقیق پیمایشی پرداخته است .
لذا پژوهش حاضر مانند سایر پژوهش های علوم انسانی با محدودیت ها و مشکلاتی روبرو بوده است که تنها به یک مورد از آنها اشاره می شود: این تحقیق در حوزه تأمین کنندگان منابع و پروژه های شهرداری تهران انجام شده است .
This research examines the financing methods of the development project in the municipal social projects of Tehran.