چکیده:
هریک از انواع مسئولیت مدنی بر مبنایی توجیه می گردند فلذا باید روشن گردد که شهرداری بر چه اساسی
در برابر زیان دیدگان مکلف به جبران خسارت است؟ نظریه ی تقصیر، خطر و یا تضمین حق؟ یکی از این
مسئولیت هایی که بر عهده شهرداری می باشد، مسئولیت ناشی از مالکیت و حفاظت از بناها می باشد که در بند
١٤ ماده ٥٥ قانون شهرداری مصوب ١٣٤٥ پیش بینی شده است. چنانچه در این خصوص تقصیر شهرداری
در قبال زیانده گان ساختمان های فرسوده مسئول خواهد بود علاوه بر آن باید به شرح و بسط شرایطی
پرداخت که می بایست جمع آیند تا شهرداری در برابر مالکین ساختمان فرسوده مسئول قرار گیرد. در این
پایان نامه برآنیم تا مسئولیت مدنی شهرداری را به عنوان متولی اصلی امر ساخت و نگهداری تعمیر و
نگهداری ساختمان های فرسوده با وحدت ملاک قراردادن ماده ٥٥ قانون شهرداری و همچنین مواد ١٢٢ و
٣٣٣ قانون مدنی، مورد بررسی قرار داده تا بدین نکته ی اساسی برسیم که آیا مسئولیتی از لحاظ قانونی برای
نهاد مذکور در صورت وقوع خسارت متصور است یا خیر؟ و آیا زیاندیدگان می توانند باطرح دعاوی
حقوقی یا شکایات کیفری علیه شهرداری به حقوق از دست رفتهی خود نایل شوند؟ دامنه ی مسئولیت
مدنی شهرداری در قبال خسارات ساختمان های فرسوده و جبران زیان های وارده تا چه اندازه است؟ روشن
است که چنانچه شهرداریها در وظایف محوله خود در قبال ساختمان های فرسوده در جهت مرمت و
اختصاص دادن اعتبارات کوتاهی یا قصور داشتند و در همین راستا خساراتی وارد گردد مسئول جبران
خسارات وارده خواهند بود.
خلاصه ماشینی:
در اين پايان نامه برآنيم تا مسئوليت مدني شهرداري را به عنوان متولي اصلي امر ساخت و نگهداري تعمير و نگهداري ساختمانهاي فرسوده با وحدت ملاک قراردادن ماده ٥٥ قانون شهرداري و همچنين مواد ١٢٢ و ٣٣٣ قانون مدني، مورد بررسي قرار داده تا بدين نکته ي اساسي برسيم که آيا مسئوليتي از لحاظ قانوني براي نهاد مذکور در صورت وقوع خسارت متصور است يا خير؟ و آيا زيان ديدگان ميتوانند باطرح دعاوي حقوقي يا شکايات کيفري عليه شهرداري به حقوق از دست رفته ي خود نايل شوند؟ دامنه ي مسئوليت مدني شهرداري در قبال خسارات ساختمان هاي فرسوده و جبران زيان هاي وارده تا چه اندازه است ؟ روشن است که چنانچه شهرداريها در وظايف محوله خود در قبال ساختمان هاي فرسوده در جهت مرمت و اختصاص دادن اعتبارات کوتاهي يا قصور داشتند و در همين راستا خساراتي وارد گردد مسئول جبران خسارات وارده خواهند بود.
» مبناي مسئوليت شهرداري در خسارت ناشي از ساختمانهاي فرسوده در اين قسمت سعي داريم به مباني و چرايي مسئوليت شهرداري در قبال ساختمان هاي فرسوده بپردازيم که در ماده ٥٥ از قانون شهرداري مصوب ١٣٤٥ آمده است که : اتخاذ تدابير مؤثر و اقدام لازم براي حفظ شهر از خطر سيل و حريق و همچنين «رفع خطر از بناها و ديوارهاي شکسته و خطرناک واقع در معابر عمومي و کوچه ها و اماکن عمومي و دالان هاي عمومي و خصوصي» و پرکردن و پوشاندن چاه ها و چاله هاي واقع در معابر و جلوگيري از گذاشتن هر نوع اشياء در بالکن ها و ايوان هاي مشرف و مجاور به معابر عمومي که ١- کاتوزيان ، ناصر(١٣٩٠)مسئوليت مدني ، الزام هاي خارج از قرارداد، جلد اول ، چاپ دهم ، نشردانشگاه تهران ، ص ٥ افتادن آنها موجب خطر براي عابرين است و جلوگيري از ناودان ها و دودکش هاي ساختمان ها که باعث زحمت و خسارت ساکنين شهرها باشد.