چکیده:
مفهوم کیفیت مکان در بافت فرسوده، نزدیکی زیادی با مفاهیمی مانند زیست پذیری و پایداری دارد. این مفهوم از جمله اهداف عملیاتی شناخته شده در حوزه برنامه ریزی شهری محسوب می شود که در آن ابعاد توسعه اقتصادی، حفاظت زیست محیطی و برابری اجتماعی ترکیب می شوند. پیامد فرسودگی بافت که در نهایت منجر به از بین رفتن منزلت آن در میان شهروندان می شود، در اشکال گوناگون از جمله کاهش و یا فقدان شرایط زیست پذیری و ایمنی و نابسامانی کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و تأسیساتی و کم کردن ارتقاء کیفیت زندگی شهری در بافت شناسائی می گردد. پس بررسی ذهنیت و نگاه ساکنان این مناطق به کیفیت زندگی خودشان راهی موثر برای شناخت مسائل و برنامه ریزی برای حل مشکلات این مناطق است بر این اساس هدف اصلی پژوهش حاضر تحلیل و ارزیابی کیفیت زندگی در سکونتگاه بافت فرسوده شهری در منطقه15 تهران با استفاده از روش توصیفی- تحلیلی می باشد. برای رسیدن به این هدف با استفاده از روش پیمایشی از طریق پرسشنامه و رسم نمودارها اقدام به گردآوری اطلاعات در مورد کیفیت زندگی از دیدگاه و منظر مردم صورت گرفته و در انتها نتیجه گیری و پیشنهادات ارائه شده است. نتایج پژوهش نشان می دهد کیفیت زندگی در جهان امروز به عنوان معیاری شناخته شده برای سنجش وضعیت و رتبه بندی شهرها و شناخت شهرهای برتر جهان، چه از نظر تبلیغاتی و چه از نظر عملی(برای سرمایه گذاران، مهاجران، صاحبان کسب و کار و. ..) تبدیل شده است. در این راستا بالا بردن کیفیت زندگی و وضعیت رضایت از ویژگی های کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی می تواند تا حدودی در این محلات مشکل گشا باشد.
The concept of quality of place in worn-out context is very close to concepts such as livability and sustainability. Erosion refers to the same inefficiency and reduced tissue efficiency compared to the average urban tissue of the study area. Burnout in the tissue and its internal elements occurs either due to age or due to lack of development plan and insufficient supervision of tissue formation. The consequence of tissue erosion, which ultimately leads to the loss of its status among citizens, in various forms, including the reduction or lack of living conditions and safety and physical, social, economic and institutional disorders and reduce the improvement of the quality of urban life in Tissue is identified. Therefore, examining the mentality and view of the residents of these areas on their quality of life is an effective way to identify issues and plan to solve problems in these areas. Therefore, the main purpose of this study is to analyze and evaluate the quality of life It is descriptive-analytical. To achieve this goal, using a survey method through a questionnaire and drawing diagrams, information about the quality of life from the perspective of people has been collected and at the end, conclusions and suggestions have been presented. The results of the research show the quality of life in the world today as a measure known for measuring the status and ranking of cities and recognizing the world's top cities, both in terms of advertising and practice (for investors, immigrants, business owners and. ..) Has become. In this regard, improving the quality of life and the state of satisfaction with physical, social, economic and environmental characteristics can be somewhat problematic in these neighborhoods.
خلاصه ماشینی:
استقرار صنايع و کارخانجات در محدوده بلافصل شهرها و عمدتا کلانشهرها ورواج روابط سرمايه داري سوداگرو وابسته ازيک سو و بي نياز شدن شهرها از مازاد توليد روستاها و قطع ارتباط تاريخي شهرها با روستاها و تقويت نقش وجايگاه شهرها وتخريب بنيان هاي زيستي و معيشتي روستاييان ناشي از اصلاحات اراضي از سوي ديگر نامعادلاتي را شکل داد که حاصل ان مهاجرت گسترد روستايان به شهرهايي بود که بنيان هاي توليدي شان به درجه اي از کمال نرسيده بود که قدرت جذب انبوه مهاجران را داشته باشند انبوه مهاجران جذب شده به شهرها نياز به سرپناه ومسکني داشتند که با توجه به وضعيت درامدشان قادر به تامين آن نبودند و به دليل انکه نمي توانستند در بازار رسمي نياز خودرا براورده سازند، در بازار غير رسمي زمين و مسکن گونه هاي متفاوتي از سرپناه را جستجو مي کردند که در سالهاي دهه پنجاه وشصت با عناويني چون حاشيه نشيني، الونک نشيني و زاغه نشيني شناخته شده اند اين شکل اسکان در سالهاي پس از انقلاب اسلامي نيز گسترش يافت وحتي طي سالهاي اخيربه سکونتگاههاي مستقلي تبديل شده ودر رقابت با شهر اصلي قرار گرفته اند آنها پديده هاي جديدي حد فاصل شهر_روستا به شمار مي آيند که با مشخصاتي چون خودرويي رشد، بي اعتنايي به ضوابط و مقرارت رسمي شهرداري و ساختماني اتکا بر عزم و اراده خودجوش مردمي، تاثير ناپذيري از مديريت و کنترل هاي دولتي ورسمي و نظاير اينها شناخته مي شوند اين معضل ، چهره وسيماي آنها را بدقيافه و زشت نشان مي دهد دوگانگي رادر جامعه شهري تشديد مي کند شيب طبقاتي را دامن ميزند و بسياري از مشکلات ديگررا به وجود مي اورد اجرا طرح هاي متکي بر درامد نفت و تمرکز بر طرح هاي صنعتي در سال ١٣٣٢منجر به مهاجرت بي رويه روستاييان از مناطق روستاي به شهرهاي بزرگ و پايتخت شد واز دهه چهل مشکل حاشيه نشيني شهري به عنوان مشکلي اجتماعي و ساختاري درشهرها خود نمايي کرده وقوع انقلاب اسلامي و جنگ تحميلي و مهاجرت افغان ها به ايران توسعه حاسيه نشيني را به دنبال داشت در دهه هاي اخير نيز روند رو به افزايش هزينه مسکن و کاهش روز افزون درامد، افزايش نرخ رشد جمعيت نقاط شهري و به دنبال ان فزوني سطح تقاضا براي مسکن معضلات حاشيه نشيني دامن زده است در شرايط کنوني نيز بسياري از شهرهاي ايران به ويژه شهرهاي بزرگ باپديده حاشيه نشيني واسکان غير رسمي به عنوان مساله اي شهري روبه رو هستند که بر اثر نا کارامدي عملکرد هاي سياسي، فرهنگي توسعه پيداکرده وريشه در نابرابري ها و عدم برنامه ريزي صحيح براي اقشار کم درامد جامعه وانتقال پديده فقر روستايي به پيرامون شهري داد.