چکیده:
روزانه حدود 50 هزار تن پسماندهای ساختمانی و عمرانی در شهر تهران تولید میشود که این مقدار حدود 7 برابر پسماندهای خانگی میباشد. با توجه به این که حجم پسماندهای عمرانی در برابر پسماندهای ساخت و ساز و تخریب بسیار ناچیز بوده و آوار و نخالههای ساختمانی ناشی از صنعت ساختمان و صدور پروانههای تخریب و نوسازی، حجم اصلی این گونه پسماند را تشکیل میدهد، لذا در صورت مدیریت تخریب ساختمانهای قدیمی و استفاده مجدد و مناسب از مصالح ناشی از تخریب، علاوه بر حفظ منابع طبیعی و محیط زیست، سبب درآمدزایی و اشتغالزایی میگردد. در این پژوهش، ابتدا بهترین روش مدیریتی "تخریب ساختمانها" در شهر تهران بر اساس تکنیک تحلیل سلسله مراتبی (AHP) با دیدگاه توسعه پایدار شهری بررسی شد. سپس شیوه یارانه و مجازات برای پرداخت عوارض پسماند ساختمانی ناشی از انواع روشهای تخریب ساختمانها پیشنهاد گردید که در اثر اجرای این طرح، سازندگان به دلیل معافیتها و عوارض پسماند کمتر، به روشهای تخریب با نخالههای ساختمانی کمتر راغب گشته و از روشهای تخریب با نخالههای ساختمانی بیشتر، به دلیل جرایم و عوارض پسماند بیشتر پرهیز خواهند کرد. نتایج حاصله از این مطالعه نشان داد که ارزش وزنی معیار اقتصادی (0. 528)، معیار زیست محیطی (0. 333) و معیار اجتماعی- فرهنگی (0. 140) بود. بالا بودن ارزش وزنی معیار اقتصادی، نشانگر اهمیت آن در بین سازندگان بوده و از این گزینه جهت مدیریت و کاهش پسماندهای ساخت و ساز و تخریب استفاده گردید و با استفاده از تجارب و نتایج علمی و عملی به دست آمده در سایر کشورها، شیوه یارانه و مجازات انتخاب و پیشنهاد شد.
About 50 thousand tonnes of construction waste is produced in Tehran daily, which is about 7 times the household waste. These movements without having smart and integrated management not only increase the traffic and pollutes the city air but also impose other problems such as illegal waste disposal in passages upon urban management. Hence, by smartification of the construction waste transport system, not only illegal disposal of this debris can be prevented, but also by reducing the truck traffic or their path length, huge positive steps are taken toward reducing overall traffic and air pollution. Via a proper organization of construction waste, in addition to sustaining the natural resources and environment, it can provide monetization and job makings. In this research, the best “buildings’ demolition” management method in Tehran is examined based on the analytical hierarchy process (AHP) with a viewpoint to urban sustainable development. Then, the subsidy and penalty approach is suggested for paying the construction waste charge resulted from various building demolition methods. As a consequence of executing this plan, constructors will have more inclined to demolition methods with less construction waste due to exemptions and fewer waste charges and avoid demolition methods with enormous construction waste due to higher penalties and waste charges. According to the conducted researches and investigations, it has been recommended that for calculation of the charges for construction and demolition resulted from the destruction of the present construction during the announcement of demolition and reconstruction, for immediate demolition with disposal materials and semi-recycled demolition method, equal to and a half of (50%) the construction waste charge approved by Islamic council of the town be received, respectively. Also, it is suggested that the fully-recycled demolition method be free of construction waste charges.