چکیده:
قرارداد اختیار معامله یکی از انواع پیش قراردادها و جزء ابزارهای مشتقه محسوب میشود. این قرارداد علیرغم اینکه در بازار جهانی، شناخته شده و بسیار کارآمد است، لیکن در ایران یکقرارداد نوظهور بوده و یکی از علل عدم استفاده از آن، عدم شناخت آثار قراداد اختیار است. لذا در این تحقیق که کاملا جنبه کاربردی دارد به آثار قرارداد اختیار معامله در حقوق ایران و حقوقفرانسه به عنوان یکی از سرآمدترین نظام های حقوق جهان پرداخته شده است. آثار عقود معین را قانونگذار بیان نموده است، اما آثاری نیز وجود دارد که اساساً مشترک بین قراردادها اعم از عقود معین و غیر معین است. از طرف دیگر با توجه به ویژگی منحصر به فرد قرارداد اختیار معامله آثار این قرارداد پیش از اعمال حق و پس از اعمال حق متفاوت است. همچنین در بحث آثار قرارداد با موضوع اصل نسبی آثار قراردادها و استثنائات آن نیز روبرو هستیم.
An option contract is a type of pre-contract and a derivative instrument. Despite the fact that this contract is known and very efficient in the world market, but it is an emerging contract in Iran and one of the reasons for not using it is not recognizing the effects of the contract. Therefore, in this research, which has a completely practical aspect, the effects of the contract of option in Iranian law and French law as one of the most prominent legal systems in the world have been discussed.The effects of certain contracts are defined by the legislature, but there are also effects that are essentially common between contracts, both definite and indefinite. On the other hand, due to the unique nature of the contract, the option to trade the effects of this contract before the exercise of the right and after the exercise of the right is different. Also in discussing the effects of the contract, we are faced with the issue of the relative principle of the effects of the contracts and its exceptions.
خلاصه ماشینی:
دشوارترين موضوع براي تبيين آثار قرارداد اختيار معامله قبل از اعمال حق ، اينست که اگر متعهد، مورد معامله عين معين قرارداد نهايي را به ديگري بفروشد، آيا بيع دوم صحيح است يا باطل و آيا دارنده اختيار مي تواند درخواست ابطال آن را بکند؟ بررسي آثار معامله معارض با قرارداد اختيار معامله در حقوق فرانسه داراي سابقه طولاني است ليکن به جهت عدم وجود سابقه اين قرارداد در ايران ، فرضيه هاي متعددي متصور خواهد بود.
نظريه هاي مختلف در خصوص نتايج نقض وعده و همچنين محافظت از حق اختيار معامله ي ذينفع ، در حقوق فرانسه زماني که متعهد مال خود را به شخصي جز ذينفع مي فروشد، يکي از تعهدات خود را که دوري از هرگونه اقدامي که مانع عقد قرارداد قطعي شود يعني فروش مبيع به شخص ثالث را 1 Hel, Sophie, Les Promesses de Ventes de Ventes de Vente en Droit Francais et Espagnol (Premiére Partie) نقض کرده است .
ولي بايد ديد، اگر متعهد عهد شکني کند و موضوع عقد نهايي را به ديگري انتقال دهد، تکليف دارنده اختيار چيست ؟ آيا مي تواند «قيمت اختيار» را پس بگيرد يا حق درخواست ابطال معامله را به دليل تعهد متعهد از دادگاه بکند؟ مطالبه «قيمت اختيار» اشکال مهمي ندارد، زيرا وقتي متعهد قرارداد اختيار معامله با فروش موضوع عقد نهايي نشان مي دهد که نميخواهد به مفاد آن پايبند باشد و دارنده اختيار نيز با او در اين باب موافقت ميکند و به جاي اعمال اختيار، تقاضاي پس گرفتن «قيمت اختيار» را ميکند، ديگر دادگاه نميتواند قرارداد را باقي و نافذ بداند، اين قرارداد بطور ضمني اقاله شده است .