Skip to main content
فهرست مقالات

تحلیلی از ویژگیها و عملکرد بخش مسکن در شهر اصفهان

نویسنده:

علمی-پژوهشی (وزارت علوم)/ISC (14 صفحه - از 185 تا 198)

کلیدواژه ها :

قیمت ،تورم ،جمعیت ،مسکن ،خوانوار ،زمین ،اجاره‌بها

کلید واژه های ماشینی : مسکن، شهر اصفهان، قیمتهای بازار مسکن شهر اصفهان، بازار مسکن شهر اصفهان بررسی، مسکن در شهر اصفهان، بخش مسکن در شهر اصفهان، بخش مسکن، عملکرد بازار مسکن شهر اصفهان، قیمت، سازمان ملی زمین و مسکن

مقاله حاضر عملکرد بازار مسکن شهر اصفهان را طی سالهای اخیر مورد تحلیل قرار داده و در آن سعی شده ابتدا دستاوردهای بخش مسکن در زمینه افزایش تولید، ارتقا و بهبود کمی و کیفی آن بررسی شده و سپس مشکلات و تنگهاهای موجود دسته‌بندی و مورد مطالعه قرار گیرد.بر همین اساس نخست تصویری از وضعیت مسکن در شهر اصفهان در چند دهه اخیر ترسیم شده و پس از آن تحولات ساخت و ساز و قیمتهای بازار مسکن شهر اصفهان بررسی می‌شود.در نهایت ضمن نتیجه‌گیری از وضعیت و عملکرد بازار مسکن در شهر اصفهان ارائه خواهد شد.

خلاصه ماشینی:

"جدول 3-کمبود مسکن طی سالهای 75-1355(ارقام به هزار)مأخذ:آمارهای استخراج شده از نتایج سرشماری عمومی و نفوس و مسکن، شهر اصفهان، مرکز آمار ایران، 75-1345 (به تصویر صفحه مراجعه شود) در زمینه تعداد واحدهای مسکونی بادوام که در سال 1345 برابر با 52/12 درصد است، درسال 1375 به 3/83 درصد افزایش یافته و متقابلا واحدهای کم دوام در این سالها از 45/70 به 95/9 درصد کاهش یافته است(جدول شماره 4). (به تصویر صفحه مراجعه شود) جدول 5-نحوه تصرف مسکن در شهر اصفهان 75-1355مأخذ:آمارهای استخراج شده از نتایج سرشماری عمومی و نفوس و مسکن، شهر اصفهان، مرکز آمار ایران، 75-1355 تولید مسکن توان تولید مسکن که طی سرشماریهای مختلف همواره رو به افزایش بوده است، در سالهای اخیر با کاهش مواجه و موجبات عدم تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن را فراهم ساخته است. جدول 8-قیمت متوسط یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی در شهر اصفهان(به هزار ریال)مأخذ:آمارهای استخراج شده از آرشیو دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن، سازمان ملی زمین و مسکن (به تصویر صفحه مراجعه شود) اجاره بها اجاره بها نیز مانند قیمت زمین و مسکن در سالهای اخیر افزایش زیادی داشته است و در مجموع افزایش آن سالیانه 59/21 درصد بوده است. جدول 9-تغییرات میزان اجاره بها در شهر اصفهان(سالهای 78-71)مأخذ:آمارهای استخراج شده از آرشیو دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن، سازمان ملی زمین و مسکن‌ (به تصویر صفحه مراجعه شود) نتیجه‌گیری برای بررسی بهتر و نتجه‌گیری مطلوب‌تر، شاخص‌های مختلف اقتصادی با عوامل مؤثر در مسکن در سطح کشور و شهر اصفهان مورد مقایسه قرار گرفته که بتواند تصویر روشن‌تری از این موضوع نشان بدهد که بدان اشاره می‌شود."

  • دانلود HTML
  • دانلود PDF

برای مشاهده محتوای مقاله لازم است وارد پایگاه شوید. در صورتی که عضو نیستید از قسمت عضویت اقدام فرمایید.