خلاصه ماشینی:
"در مقایسه با سایر مؤسسات،مدیران صندوقهای سرمایهگذاری مشترک علاوه بر مسئولیتهایی مانند اجارهء انتشار سهام،تقسیم سود،انتخاب مدیران،برگزاری مجامع و تصویب صورتهای مالی التزام به موارد ذیل نیز دارند: -نظارت بر قراردادهای سرمایهگذاری طبق دستور و نظر امنا -نظارت بر قرارداد پذیرهنویسی و توزیع سهام -رفع اختلاف بین صندوق و مؤسسات خدماتی مرتبط -نظارت بر تعیین زمان محاسبهء ارزش خالص دارایی و آییننامه ارزشیابی اوراق بهادار -نظارت بر سپردهگذاری اوراق بهادار -نظارت بر آئیننامهء معاملاتی و معاملات عمدهء مدیران، کارگزاران،کارکنان،پذیرهنویسیها و موافقتنامه بازخرید سهام -نظارت بر قوانین مربوط به اصول حرفهای-اخلاقی -کنترل سرمایهگذاری -نظارت بر قراردادهای بیمه -کنترل نقدینگی صندوق -نظارت بر اهداف و سیاستهای سرمایهگذاری مشاور سرمایهگذاری مشاور سرمایهگذاری معمولا شرکتی تخصصی متشکل از گروهی مدیران حرفهای و با تجربه در امر سرمایهگذاری و مدیریت سبد مالی است.
ریسکها و خطرات اصلی اسناد و اوراق بهادار شرکتهای مسکن و ساخت همانند سایر اوراق بهادار بازار سرمایه متضمن ریسک هستند و علاوه بر آن ریسکهای مشابه مالکیت مستقیم مستغلات و املاک را نیز دارند میباشند و این ریسکها عبارتند از: -سقوط ارزش ملک و زمین -وابستگی به مهارتهای مدیریتی32 -کمبود احتمالی نقدینگی وام مسکن -خالی ماندن طولانی املاک -تغییرات در قوانین محدودههای شهری و ساختوساز -خسارات در اثر تصرف ملک یا آسیبدیدگی و مرگ افراد -خطرات مربوط به شرایط اقتصادی عمومی و محلی -وابستگی شدید به گردش نقدینگی و یا گردش نقدینگی شدید -ساختوساز بیش از اندازه33 -افزایش مالیات مستغلات و هزینههای کار34 -هزینههای مربوط به پاکسازی مشکلات زیست محیطی -تغییرات نرخ بهره."