خلاصه ماشینی:
"پس از آن،با روندی نزولی،به 12/9 درصد در سال 1378 رسیده و در نهایت،با نوسانات بسیار تا سال 1386،به 13/4 درصد رسیده است سهم مالیات بر مستغلات از مالیات بر درآمد،به دلیل وجود تعداد خانههای اجارهای،کرایه بسیار بالای آنها و سرمایههای بسیاری که به طور انحرافی در این بخش به کار گرفته شده،بسیار ناچیز است،سهم 1/3 درصدی این نوع مالیاتها،گواهی بر این مدعاست باید توجه داشت که یک سیستم مالیاتی کارآمد به گونهای طراحی شود که از فعالیتهای غیر مولد، بیفایده و درآمدهای بادآورده،بیشترین مالیات را&%28439ESEG284G% اخذ کند.
بعبارتی،با توجه به آنکه در بهترین شرایط،سهم مالیات در تولید ناخالص داخلی تنها 8/0 درصد بوده(سال 1384)و به طور متوسط 2/3 درصد این رقم صرف جمعآوری مالیات شده است-که گواهی بر پرهزینه بودن جمعآوری مالیات نسبت به منافع درآمدی آن است-که عمدهترین دلایل آنرا میتوان عدم شفافیت حاکم در نظام مالیاتی،عدم دسترسی به فناوریهای نوین اطلاعاتی و نیروی انسانی مناسب و ضمانت اجرای نامؤثر قوانین مالیاتی عنوان کرد.
مهمترین علل و عوامل ایجادکننده این مشکلات را میتوان به صورت زیر خلاصه کرد: *قوانین و مقررات ناهمسو؛ *فرایندهای غیر استاندارد؛ *عدم استفاده از فناوریهای روز؛ *ارتباط مستقیم بین ماموران مالیاتی و مودیان؛ *فرار مالیاتی زیاد،بویژه در دهکهای بالای درآمدی جامعه؛ *ناهمسویی یا عدم استفاده از اهرم مالیات برای کنترل اقتصاد؛ *پایین بودن فرهنگ مالیاتی در جامعه؛ *گستردگی معافیتها در قوانین مالیاتی؛&%28440ESEG284G% *نارساییهای اجرایی در مرحله وصول مالیات؛ *عدم کارایی نظام تنبیه و تشویق؛ *وجود وقفههای مالیاتی این موارد،از جمله مهمترین عللی است که زمینهساز ناکارآمدی در نظام مالیاتی است و باید به لحاظ قانونی و عملیاتی رفع شود."