خلاصه ماشینی:
"6-4-1-راهکارهای اجرایی: عموما در فرآیند عرضه سهام پروژه مراحل زیر به اجرا درمیآید: 1-مشخص کردن محدودهای در بافت فرسوده 2-امکانسنجی و توجیه اقتصادی به منظور حصول اطمینان از تراز مالی مناسب برای سرمایهگذاری در پروژه 3-انجام توافق و عقد قرارداد با شهرداری،به منظور ایجاد مدیریت واحد،ثابت و تام الاختیار به عنوان کلیدیترین بخش کار 4-انجام مطالعات و تهیهی طرح به منظور اخذ تأییدیه ضرورت اجرایی طرح از مراجع ذی ربط مانند وزارت مسکن و شهرسازی و یا وزارت کشور 5-تهیهی طرح اولیه در مورد نحوهی تعامل و انجام عملیات سهامدار پروژه 6-برآورد هزینهها تا مرحله اخذ وام و یا پیشفروش و تبدیل پروژه به سهام هزار ریالی 7-تعیین و اعلام امتیاز ویژه برای مالکین در صورت مشارکت به میزان 15%الی 20% 8-شناسایی گروههای هدف و برگزاری جلسات و اطلاعرسانی کامل 9-افتتاح حساب و جلب سرمایههای خرد؛از سهام پروژه(در بستههای حداقل ده میلیون ریالی)به صورت نقد و اقساط به متقاضیان با اولویت کارکنان دولت(دارندگان سرمایههای خرد)واگذار میگردد.
2-عدم نوسانات شدید قیمت سهام،جلوگیری از بورسبازی سهام و کنترل بازار ثانویه و به دلیل حضور دایم ناشر سهام پروژه در بازار 3-گسترش اعتماد بین مالکین و شرکت ناشر سهام و افزایش سرمایه اجتماعی 4-تقویت تعلق خاطر به محیط شهری 5-رعایت عدالت در بهرهمندی از ارزشهای افزوده در طرحهای نوسازی بافت برای مالکین و همه دستاندرکاران 6-کاهش مقاومتهای اجتماعی،اقتصادی ساکنان و مشروعیتبخشی،به طرحها و کاهش مقاومت در برابر اجرای طرحها 7-کاهش نارضایتی مالکین بافتهای فرسوده با توجه به امکان مشارکت آنان در پروژهها 8-توانمندسازی اقشار کمدرآمد با حفظ و افزایش ارزش موجودی و ایجاد فرصت برای خانهدار شدن آنان در آینده 9-مقاومسازی بافت فرسوده و کاهش خسارات جانی و مالی 10-تأمین فضای خدماتی مورد نیاز در بافت فرسوده 11-هدایت سرمایهها به سوی توسعه و عمران اصولی شهرها با سودآوری عالی و جلوگیری از خرید و تخریب املاک کشاورزی جمعبندی: مسئلهی بافتهای فرسوده شهری در کشورهای مختلف جهان،به عنوان یک معضل شناخته میشود."