Abstract:
تبیین موضوع: مسکن مهر، بزرگترین طرح دولتی برای تأمین مسکن بوده، و با توجه بر نقش تعیینکننده قیمت زمین در قیمت مسکن، این طرح اقدام برای حذف این متغیر نموده تا از این طریق علاوه بر کنترل قیمت مسکن باعث تسهیل دسترسی اقشار آسیبپذیر به مسکن مناسب شود. روش: هدف از پژوهش حاضر، سنجش عوامل موثر بر رضایتمندی از مساکن گروههای کم درآمد شهری که به صورت موردی در مساکن مهر شهرضا انجام شده، است. جامعه آماری پژوهش حاضر شامل تمامی ساکنان مساکن مهر شهرضا میباشد (2400 = N). با استفاده از جدول بارتلت و همکاران (2001)، 145 خانوار (سرپرست خانوار) به روش نمونهگیری تصادفی از بین خانوارهای ساکن در مساکن مهر مورد نظر انتخاب شد. . ابزار مورد استفاده در این پژوهش شامل پرسشنامهی محقق ساختهای است. تحلیل دادهها از طریق تحلیل همبستگی و الگویابی معادلات ساختاری و با استفاده از نرمافزارهای SPSS و Smart PLS انجام شده است. یافتهها: مدلسازی معادلات ساختاری نشان داد، مولفههای سیاست و برنامهریزی (701/0= γ، 15/14 = t)، اصول طراحی (421/0= γ، 26/6 = t)، تعامل همسایگان (282/0= γ، 05/3 = t) تبیین کنندهی 66 درصد از تغییرات واریانس رضایتمندی از مساکن مهر شهرضا هستند. نتایج:جهت انجام اقدامات لازمه به منظور افزایش رضایتمندی اقشار کم درآمد شهری از مساکن مهر لازم است به مواردی مانند سیاست و برنامهریزی در این زمینه، اصول طراحی و موارد مربوط به تعاملات با همسایگان توجه نمود.
Objective: Mehr Housing is the largest government-funded housing project. The plan is to remove the decisive role of land prices in housing prices in order to facilitate access to affordable housing in addition to controlling housing prices. Methods: The present study is an applied type that is conducted by descriptive and analytical method. A questionnaire was used to collect information. The statistical population of the study included all residents of Mehr Reza housing (N = 2400). Using the Bartlett et al. (2001) table, 145 households (head of households) were selected from households residing in the Mehr housing in question by random sampling. The tool used in this study was a researcher-made questionnaire. Data analysis was done through correlation analysis and structural equation modeling using SPSS and Smart PLS software. Results:structural equation modeling showed, policy and planning components (γ = 0.701, t = 14.15), design principles (γ = 0.421, t = 6.26), neighborhood interaction (γ = 0.2282, t = 3.05), are explaining 66% of the variance of satisfaction with the Shahreza Mehr housing. Conclusion: In order to increase the satisfaction of low-income urban segments of Mehr housing, it is necessary to take into account such issues as policy and planning in this area, design principles and interactions with neighbors.
Machine summary:
سنجش عوامل مؤثر بر رضايت مندي از مساکن گروه هاي کم درآمد شهري (مطالعۀ موردي: مسکن مهر شهرضا) رحيم جافري a ، ميرنجف موسوي ١ b ، علي مصيب زاده c a دانشجوي دکتري شهرسازي دانشگاه آزاد اسلامي واحد امارات متحده عربي .
نتايج : جهت انجام اقدامات لازمه به منظور افزايش رضايت مندي اقشار کم درآمد شهري از مساکن مهر لازم است به مواردي مانند سياست و برنامه ريزي در اين زمينه ، اصول طراحي و موارد مربوط به تعاملات با همسايگان توجه نمود.
بخش اول پرسشنامه به بررسي ويژگيهاي جمعيت شناختي افراد مورد مطالعه ، از قبيل سن ، جنسيت ، ميزان تحصيلات و ميزان سابقه ي خدمت پرداخته و در بخش هاي بعدي پرسشنامه نيز به ترتيب سياست و برنامه ريزي، اصول طراحي، تعامل با همسايگان و رضايتمندي مسکوني (متغير وابسته ) مورد بررسي قرار گرفته که به صورت کامل در جدول ١ شاخص ها و مولفه ها تأثيرگذار بر رضايتمندي از مساکن گروه هاي کم درآمد شهري نشان داده شده است .
لذا، هدف اين مطالعه ارزيابي رضايت مندي مسکوني در مساکن مهر در بين گروه هاي کم درآمد شهري شهرضا بود.
در اين مطالعه متغيرهاي تعيين کننده رضايت - مندي گروه هاي کم درآمد از مساکن مهر (سياست و برنامه ريزي، اصول طراحي و تعامل با همسايگان ) براي بررسي اين موضوع مورد استفاده قرار گرفت و با استفاده از روش مدل ساختاري هدف مورد نظر تحليل شده است .
, Paydar, M (2017) Assessment of Residential Satisfaction in Mehr Housing Scheme: A Case Study of Sadra New Town, Iran.