چکیده:
در نبرد توسعه پایدار و رفاه، الگوی شهر فشرده و توسعه میانافزا بعنوان کلید حفاظت از زمین محسوب میشود. با وجود اثرات مثبتی این الگوی رشد، در صورت عدم اجرای اصولی آن، این الگو با پیامدهای منفی مواجه خواهد بود. اجرای توسعه میانافزا در بافت میانی زنجان بصورت ساخت واحدهای بلندمرتبه/آپارتمانی در اراضی بایردرمحلات بافتهای میانی و یا تخریب واحدهای مسکونی قابل سکونت و ریزدانه، در سالهای اخیر باعث اثرات منفی چندی بر زندگی ساکنین شده است. پژوهش حاضر با هدف تعیین این اثرات و به روش توصیفی و علّی (پس از وقوع) انجام ودادههای لازم نیز با ابزار پیمایش گردآوری شده است. تدوین روابط بین مفاهیم با بهره گیری از مبانی نظری و جهت آزمون روابط نیزازمدل معادلات ساختاری با استفاده از نرم افزار Smart pls بهره گرفته شد. برازش مدل کلی روابط بین آسیبها نشان از عدم رضایت ساکنین محله کوچه مشکی از توسعه میانافزای اتفاق افتاده دارد (GOF=0.37). تأثیر از بین رفتن مشاغل بومیِ محله، افزایش تراکم، افزایش آلودگی، کاهش میزان دستیابی به مسکن قابل استطاعت، و نابودی اراضی زراعی بر نارضایتی ساکنین تایید نشد. اما، در مقابل تأثیرکاهش سرانه و کیفیت زندگی،کاهش روابط اجتماعی، کاهش امنیت بر نارضایتی از توسعه میانافزا با ضریب اطمینان 90% تایید شد.همچنین تاثیر موانع حقوقی برکاهش دسترسی به مسکن قابل استطاعت نیز مورد تایید قرار گرفت. بعلاوه، یافتههای مدل نشان داد: مهمترین آسیب های توسعه میان افزا از نظر ساکنین محله،به ترتیب عبارتند از: کاهش سرانه کاربریها و کیفیت زندگی، کاهش امنیت و کاهش روابط اجتماعی.
In the battle between sustainable development and prosperity,achieving an intensive urban model and infill development is considered as the key to protecting the land.Despite the positive effects this growth pattern has on the sustainability of cities,if its principles are not implemented,this pattern will face negative consequences.Implementation of infill development in the texture middle of texture Zanjan in the form of construction of apartment units in the barren lands left in recent years, has caused several negative effects on the lives of residents.The aim of this study was to determine these effects by descriptive and causal methods (after occurrence),the necessary data were collected by survey tools. The relationships between the concepts were formulated using theoretical foundations and the structural equation model was used to test the relationships using Smart pls software.testing the general model shows the dissatisfaction of the residents of the koche meshki neighborhood because of the infill development that has occurred (GOF=0.37).The effects of the loss of local jobs, increased density, increased pollution,reduced access to affordable housing, and the destruction of farmland were not confirmed.in contrast to the effect of declining per capita and quality of life, reduced social relations, reduced security on dissatisfaction with infill development with90% confidence interval was confirmed.The effect of legal barriers on reducing access to affordable housing was also confirmed. the findings of the model showed that the most important disadvantages of infill development for the residents of the neighborhood are:reduction of per capita land use and quality of life,reduced security and social relations.
خلاصه ماشینی:
بررسی آسیبهای توسعه میانافزا در بافتهای میانی شهرها با کاربست مدل معادلات ساختاری (نمونه موردی: محله کوچه مشکی در شهر زنجان) نجما اسمعیلپور 1 2 ، فاطمه اسمعیلپور 3 4 ، زهرا رسولی 5 6 تاریخ دريافت: 12/9/1399 تاریخ پذیرش: 23/5/1400 چکیده در نبرد توسعه پایدار و رفاه، دستیابی به الگوی رشد فشرده بعنوان کلید حفاظت از زمین محسوب میشود.
جدول 8- روایی تشخیصی در سطح سازه با معیار فورنل- لانکر مربوط به آسیبهای توسعه میانافزا در محله کوچه مشکی شهر زنجان {مراجعه شود به فایل جدول الحاقی} 7-1-3- گام سوم-برازش مدل ساختاری: این بخش مدل ساختاری برخلاف مدلهای اندازهگیری، به شاخصها (متغیرهای آشکار) کاری ندارد و تنها متغیرهای پنهان همراه با روابط میان آنها بررسی میگردد.
جدول 9- ضرایب معناداری t در مدل آسیبهای توسعه میانافزا در محله کوچه مشکی شهر زنجان {مراجعه شود به فایل جدول الحاقی} ب- محاسبه مقدار معیار R Squares یا : این معیار برای متصل کردن بخش اندازهگیری و بخش ساختاری مدلسازی معادلات ساختاری بهکار میرود و نشان از تأثیر یک متغیر برونزا بر یک متغیر درونزا دارد.
بنا بر نتایج پژوهش و در خصوص دو موضوع اول میتوان گفت: برازش مدل کلی روابط بین آسیبهای توسعه میانافزا در محله کوچه مشکی شهر زنجان که منجر به نارضایتی ساکنین میشود، شامل هر دو بخش اندازهگیری و ساختاری میشود و با تأیید برازش آن، نارضایتی ساکنین نیز تأیید شد.
به این ترتیب، مهمترین آسیبهای توسعه میانافزا از نظر ساکنین محله کوچه مشکی شهر زنجان با توجه به نتایج حاصل از آزمون روابط بررسی شده در مدل مفهومی، بر حسب اولویت عبارتاند از: احساس کمبود خدمات و کاهش کیفیت زندگی ( 274/3= T value)، کاهش امنیت اجتماعی (2.