چکیده:
ارزیابی کاربری اراضی شهری بهعنوان هسته اصلی برنامهریزی شهری، نقشی مهم در ساماندهی فضایی- مکانی شهرها ایفا میکند. خیابان عاشوری با طول حدود 2100 متر در مرکز منطقه یک شهر بوشهر قرار دارد، که به لحاظ ساماندهی مکانی- فضایی کاربریهای شهری، دارای تعداد زیادی کاربریهای مزاحم و آلاینده شهری میباشد. نوع تحقیق کاربردی- توسعهای میباشد و روش انجام آن بهصورت توصیفی- تحلیلی و برداشت بهصورت میدانی و چکلیست مشاغل است. در این تحقیق ابتدا کلیه اصناف آلاینده و مزاحم تقسیمبندی، سپس نوع آلایندگی و مزاحمتهای آن تعیینشده است. همچنین ارزیابیهای کمی و کیفی مربوط به آنها انجامشده است که برای ارزیابی کیفی درجه سازگاری و ناسازگاری و نیز ارزیابی مطلوبیت همجواریهای هرکدام از کاربریها تعیینشده است. علل این نابسامانی را بایستی عمدتا در ضعف مدیریت، عدم اجرای قوانین و مقررات جستجو کرد. نتایج بررسیهای کمی نشان میدهد که 28 نوع کاربری مزاحم و آلاینده شهری که تعداد آنها بالغ بر 60 واحد فعال میباشد، در خیابان عاشوری وجود دارد. در تحلیل کیفی کاربریهای موجود نیز با استفاده از نرمافزار Arc GIS، تراکم کاربریهای مزاحم و همچنین با توجه به شاخصهای ارزیابی کیفی (سازگاری و مطلوبیت)، نتایج حاصل بیانگر آن است که کاربریها ازلحاظ سازگاری، در حد نسبتا سازگار بوده، و در ماتریس مطلوبیت شرایط آنها نسبتا نامطلوب میباشد؛ گرچه یافتههای حاصل از این تحقیق بیانگر وضعیت نامناسب کاربریها میباشد ولی بایستی به توسعه درون بافتی این محدوده اندیشید و با در نظر داشتن شاخصهای مکان گزینی کاربریها به تفکیک و باز توزیع فضایی- مکانی کاربریها پرداخت.
The purpose of this study was to investigate and analyze disturbing urban land uses in the area of Ashouri Street, about 2100 meters long, in the A area of Bushehr city. The research was applied-developmental and its method was descriptive-analytical and field survey and job checklist. In this study, all pollutants and disturbance guilds were first classified, then the type of pollutants and their disturbances, and then their qualitative and qualitative evaluations were performed. Quantitative surveys show that there were twenty-eight types of urban pollutants whit more than 60 active units on this street. In qualitative analysis, using Arc GIS software, density of annoying users and then compatibility of applications and their desirability were evaluated. The results show that the land uses are relatively consistent in terms of compatibility and in the utility matrix of their conditions is relatively undesirable. The findings of this study indicate the poor stutus of land uses. Within this area, one should think about intra-contextual development and consider spatial-spatial distribution of land uses with consideration of landmarks.
خلاصه ماشینی:
Master of Geography and Urban planning, Payame Noor University,Tehran, Iran Received: 2018/10/18 Accepted: 2019/02/18 چکیده Abstract پژوهش حاضر با هدف بررسی و تحلیل کاربریهای مزاحم شهری در محدوده The purpose of this study was to investigate and خیابان عاشوری با طول حدود ٢١٠٠ متر، واقع منطقه یک شهر بوشهر disturbing urban land uses in the area of Ashouri در about 2100 meters long, in the A area of Bushehr city.
طبقه بندی مشاغل مختلف مزاحم (تولیدی و کارگاهی ) (رجوع شود به تصویر صفحه) مآخذ: مهندسین مشاور آرمانشهر، طرح ساماندهی مشاغل شهری شهر مشهد،١٣٨٠ ( به نقل از: طالشی و امیرفخریان ، ١٣٨٨:١٠٣) پس از تقسیم بندی کلیه اصناف آلاینده و مزاحم شهری، صنوف و نوع آلایندگی و مزاحمت های آن ها نیز در محدوده موردمطالعه تعیین شده است (جدول شماره ٢).
صنوف ، نوع آلایندگی و مزاحمت (رجوع شود به تصویر صفحه) محدوده مورد مطالعه جامعه آماری در این پژوهش خیابان عاشوری واقع در منطقه یک شهر بوشهر میباشد.
میزان تراکم مشاغل مزاحم در محدوده موردمطالعه بحث و نتیجه گیری این مطالعه و پژوهش ، با هدف بررسی و تحلیل کاربریهای مزاحم شهری در خیابان عاشوری شهر بوشهر بـه اجـرا درآمـد.
این یافته ها با نتایج پژوهش حاضر، کاربری کارگاهی (جوشکاری) و خدمات خودرویی در کنار خیابان اصلی استقرار دارند، ازنظر آلودگی صوتی، شرایط بهداشتی و همچنین هوا و بو وضعیت نامناسبی را ایجاد نمودند و در تضاد کارکردی با سایر کاربریهای موجود و مجاور خود در این محدوده میباشند؛ و لزوم توجه به آن ها در برنامه ریزیهای شهری لازم و ضروری میباشد.